 |
ХолдингЭТАЛОН-ЛЕНСПЕЦСМУ |
|
|
|
Предприятие «ЛенСпецСМУ» образовано в 1987 г. Предприятие «ЛенСпецСМУ» образовано в 1987 г. в составе объединения «Союзэлектронстрой». В 1990 г. преобразовано в ПКП «ЛенСпецСМУ», в 1995 г. – в ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». На базе ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» и ряда дочерних организаций образован строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» – крупнейший на Северо-Западе России.
Основной деятельностью компании является строительство жилых, общественных и производственных зданий и сооружений разного назначения, а также производство строительных материалов. На рынке жилищного строительства предприятие работает 15 лет.
«ЛенСпецСМУ» организовано как вертикально-интегрированный холдинг. Управляющая компания руководит структурой, дочерние фирмы строят, отделывают и реконструируют здания, выпускают строительные материалы (заводы по производству кирпича, пенобетона, бетоносмесительный завод), реализуют и обслуживают построенное жилье.
Вертикально-интегрированная структура холдинга при многоплановости решаемых задач обеспечивает оптимизацию взаимоотношений между предприятиями в процессе реализации проектов и развития бизнеса. Она необходима для управления большим количеством разнообразных объектов, способствует ускоренному принятию решений и движению информации, позволяет в итоге снижать риски и затраты и, соответственно, стоимость конечного продукта. В то же время объединение остается мобильным в условиях жесткой конкуренции и быстро изменяющегося спроса на рынке.
В коллективе, насчитывающем более 8 тысяч человек, ведется активная инновационная и научная деятельность. Каждое направление работы анализируется, делаются выводы и обобщения, публикуются научные статьи по наиболее актуальным проблемам организации строительства и строительного рынка.
В 1998, 1999, 2000 и 2001 гг. «ЛенСпецСМУ» присваивалось звание лауреата «Знака общественного признания». Заслуги фирмы в области строительства и в использовании прогрессивных технологий на практике отмечены Золотой медалью Ассоциации промышленников Франции. В 1999–2002 гг. объединение было победителем Всероссийского и городского конкурсов на лучшую строительную организацию и внесено в рейтинг Лидеров строительного комплекса России. В 2000 г. «Морской фасад» признан лучшим инвестиционным проектом России 1999–2000 г. «ЛенСпецСМУ» – единственная строительная компания, которая в 2000 г. была удостоена Премии Правительства Санкт-Петербурга по качеству. По итогам 2001 г. предприятию вручен Ревизионный сертификат программы «Надежные организации строительного комплекса России», удостоверяющий стабильность деятельности, высокое качество работ, исполнение заказов в установленное время. В 2001 г. компания вновь получила свидетельство петербургского «Экспертного совета по определению надежности строительных компаний» (ЭСОН), которое подтверждает надежность, способность реализовывать инвестиционно-строительные проекты качественно и в срок.
В 2000-2002 гг. специалистами холдинга построены и сданы госкомиссии жилые комплексы на ул. Курчатова, пр. Луначарского, пр. Динамо, ул. Одоевского, аллее Поликарпова, Серебристом бульваре, Торжковской ул., Гаккелевской ул., ул. Ильюшина, Гражданском пр., в Гатчине общей площадью более 250 тыс. кв. м. В настоящее время идет проектирование и строительство тридцати четырех комплексов. Среди новых проектов компании – «Морской фасад», первые корпуса которого сданы госкомиссии, «Морской каскад», «Живой родник», «Ланской квартал», «Дом в Озерках», «Новая Гражданка» и другие. Сейчас компания активно реализует региональные программы строительства в России.
Все дома «ЛенСпецСМУ» строятся по прогрессивной технологии кирпично-монолитного домостроения. Применяемая комбинированная конструктивная система (ККС) сочетает абсолютно жесткий монолитный несущий каркас с эффективными ограждающими конструкциями. Технология ККС позволяет возводить монолитные жесткие каркасы трех видов: поперечно-несущий; продольно-несущий; со свободной планировкой. Монолитные стены и перекрытия гарантируют полную звукоизоляцию. Специалисты холдинга изучили опыт внедрения отечественных и зарубежных опалубочных систем, применяемых для возведения каркасов, и разработали собственную комплексную систему опалубок, которая не уступает по показателям зарубежным, но значительно дешевле и проще в изготовлении.
Наружные стены выполняются из теплоизоляционных материалов и облицовочного кирпича. С 2000 г. в 3,5 раза повышено термическое сопротивление конструкций стенового ограждения. Поэтому специалистами проектно-конструкторского отделения холдинга разработано несколько вариантов конструкций стен с вентилируемыми фасадами.
В жилых домах существенное значение имеет правильный выбор конструкций и схема размещения лестнично-лифтового узла и вентиляционных блоков. Здания с ККС позволяют ставить вентиляцию из всех помещений квартиры в одном вентиляционном блоке. При такой системе нет необходимости возводить технические этажи.
Благодаря специалистам объединения в городе формируется новое понятие – дома от «ЛенСпецСМУ». К работе привлекаются лучшие персональные творческие мастерские, архитекторы с ярким индивидуальным почерком. Дома, которые строит ССМО «ЛенСпецСМУ», отвечают критериям современной архитектуры – красота, польза, прочность. Применение технологий ККС активно влияет на архитектурное формотворчество, воплощает на практике смелые конструктивные решения с необычной пластикой внешних объемов и широкими возможностями внутренних планировок. В таких постройках наиболее гибко решаются вопросы объемно-планировочного характера, есть возможность планировать квартиры любой площади, в том числе в двух и более уровнях, зимние сады, «пентхаузы».
Сооружения с гарантийным сроком 50 лет, по расчётам специалистов, должны простоять более 200 лет. Прочность, надежность возводимых конструкций, их безусловная сейсмостойкость, высокая огнестойкость достигаются за счёт выбора оптимальных технологий в каждом конкретном проекте.
При средней цене на жильё дома от «ЛенСпецСМУ» качественно иные. В жилых комплексах имеются аптеки, магазины, кафе, детские сады, музыкальные школы, объекты бытового обслуживания. На месте подвалов и чердаков – гаражи и мансарды. Парадные закрыты и оборудованы домофонами. Лестнично-лифтовые узлы и лестницы расположены внутри дома. В квартирах тихо и тепло, так как окна с высокими теплосберегающими и звукоизолирующими свойствами, поставлены приборы учета расхода горячей и холодной воды. При возведении домов устанавливается современное инженерное оборудование: автоматические тепловые пункты, фильтры для производства дополнительной очистки теплоносителя, что увеличивает срок использования труб системы отопления и водоснабжения. Комфортные условия проживания обеспечиваются автоматическим регулированием температуры; система насосов равномерно подает теплоноситель на все этажи высотных домов.
Холдинг строит дома повышенной этажности в минимальные сроки при низкой себестоимости. При возведении каждого здания учитываются геологические (в том числе состояние грунта) и физические свойства площадок, и в зависимости от конкретных условий подбираются глубина забивки свай, технология возведения стен, состав бетона, температурный режим укладки.
Благодаря внедрению технологий ККС сокращаются сроки строительства, полезная площадь расширяется на 5-7%, появляется возможность увеличивать объемы выполняемых СМР, не привлекая дополнительных рабочих. Данную технологию можно по праву считать технологией XXI века, отражающей выход на качественно новый виток развития отечественной индустрии.
Холдинг несколько лет опекает детские сады и школы. Среди организаций, которым он оказывает помощь, – общества несовершеннолетних участников Великой Отечественной войны, ветеранов последнего военного призыва, общественная организация родителей детей-инвалидов и инвалидов с детства. Объединение выступает спонсором архитектурных конкурсов для детей, соревнований по гребле. Одно из направлений благотворительной деятельности – восстановление храмов, например, церковь Св. Екатерины на Васильевском острове, Свято-Иоанновский монастырь на Карповке, часовня в Тихвинском районе, храм Георгия Победоносца, Горненский монастырь в Иерусалиме.
|
