RUcompany.ru



Компании в России
ГК НЕВСКИЙ СИНДИКАТ

Группа компаний

НЕВСКИЙ СИНДИКАТ

194044, Санкт-Петербург, Крапивный пер., д. 3а, тел./факс: (812) 541-85-60, (812) 542-35-04
Подробные контакты

Список руководства

Бакланов Андрей Олегович - президент


В состав Инвестиционно-строительной группы «Невский Синдикат» входят компания ОАО «Невский Синдикат», которая выполняет функции заказчика-застройщика, и ООО «Агентство недвижимости «Невский Синдикат», оказывающее риэлтерские услуги на первичном и вторичном рынке недвижимости.


Основным направлением деятельности учрежденного в 1993 г. ОАО «Невский Синдикат» было жилищное строительство в секторе недорогого, но качественного типового жилья. ОАО «Невский Синдикат» создавалось как структура, которая должна строить жилые дома для предприятий. Акционерами ОАО «Невский Синдикат» выступили завод «Магнетон» и АО «Ленэнерго», а первым проектом компании стало строительство дома на Богатырском пр., д. 29 корп. 1. Участок застройки принадлежал заводу «Магнетон».


На этом объекте был получен уникальный строительный опыт – впервые была применена технология возведения монолитно-сборного здания на фундаменте, сооруженном еще в советские времена для серийного панельного дома. «Невский Синдикат» одним из первых среди городских строительных компаний освоил технологию монолитного железобетонного жилищного домостроения, которая позволяет создавать выразительные архитектурные фасады, получить разнообразные и удобные планировки квартир и повысить общую площадь застройки участка.


Сегодня данная технология широко применяется многими строительными компаниями. ОАО «Невский Синдикат» с ее помощью впоследствии завершил еще несколько объектов в Приморском районе, работы на которых остановились еще в начале 1990-х гг.: на Туристской ул., д. 38, на Камышовой ул. д. 48.


Технологические решения монолитно-сборного домостроения позволили на фундаменте для 10-этажного панельного дома, не демонтируя существующие конструкции, построить 15-этажное здание. Позднее в состав акционеров ОАО «Невский Синдикат» вошло АО «Санкт-Петербургский междугородный международный телефон» с целью строительства жилья на земле акционера. В результате появился жилой комплекс из четырех зданий в Невском районе на Дальневосточном пр. В сотрудничестве с Гатчинским ДСК был построен жилой дом на 22 300 кв. м в Московском районе на Пулковской ул. рядом с метро «Звездная».


При строительстве этих объектов были сформированы и отработаны основные принципы деятельности ОАО «Невский Синдикат»: строительство относительно недорогого жилья при соблюдении всех установленных сроков и надлежащего качества проведения работ. Этой стратегии фирма придерживалась с самого начала существования, ОАО «Невский Синдикат» постоянно совершенствует технологии и методы, ведущие к улучшению качества, сокращению сроков и снижению себестоимости строительства.


В 1997 г. по статистике Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга «Невский Синдикат» вошел в пятерку крупнейших застройщиков по объему введенного жилья. Темп и объемы работ, набранные ОАО «Невский Синдикат» в первые годы деятельности, в течение последних лет сохраняют стабильность: с 1997 г. компания ежегодно вводит в эксплуатацию 25–27 тысяч м2 жилой площади.


В октябре 2001 г. «успехи коллектива в строительстве комфортабельных домов, рассчитанных на население со средним уровнем финансовых возможностей», были отмечены Госкомитетом по Строительству и Жилищно-Коммунальному Комплексу РФ.


По вопросам реализации строящегося жилья ОАО «Невский Синдикат» сотрудничал с различными риэлтерскими компаниями. В 1998 г. было создано ООО «Агентство недвижимости «Невский Синдикат». Сейчас агентство успешно реализует не только жилье в домах, которые строит ОАО «Невский Синдикат», но и квартиры от других застройщиков. Компания хорошо известна покупателям и всем участникам рынка недвижимости Санкт-Петербурге.


За время существования агентства его задачи как участника первичного рынка недвижимости изменялись по мере развития фирмы. Накапливался опыт, тщательно изучались покупательские предпочтения, отрабатывалась статистика и система анализа спроса на строящееся жилье в различных районах города.


Сегодня на рынке строящегося жилья существует острая конкуренция, при которой выбор участка под застройку – самый ответственный шаг. Понятно, что успешный маркетинг в этих условиях должен опираться на практику, статистику и анализ результатов нескольких лет работы со всеми категориями жилья: типовым, повышенной комфортности, элитным. Накопленный опыт позволил предложить учредившей агентство строительной компании ОАО «Невский Синдикат» и другим застройщикам целый комплекс услуг: анализ инвестиционной привлекательности участков застройки, определение категорий жилья для конкретного участка в городе, формирование квартирографии и комплектации объекта, обеспечивающей его наибольшую доходность. Кроме того, прогнозируется конкурентная цена продаваемого жилья на разных этапах строительства дома. Застройщик получает долгосрочный и ежемесячный прогноз. Основными задачами агентства являются обеспечение ритмичного финансирования строительства объектов за счет продажи квартир и достижение максимальной доходности от реализации каждого инвестиционного проекта.


Компания с каждым годом расширяет спектр своей деятельности. Сегодня «Агентство недвижимости «Невский Синдикат» это:


• Продажа квартир в строящихся домах.


• Покупка, продажа и расселение квартир на вторичном рынке.


• Аренда жилья – от простых квартир до элитных апартаментов.


• Юридическая поддержка сделок с недвижимостью.


• Организация и осуществление технической эксплуатации построенных домов.


• Дизайн-проекты интерьеров помещений.


• Ремонтно-строительные работы.


Клиентам агентство оказывает все виды юридической поддержки в сфере недвижимости: от консультаций при выборе строящейся квартиры до представления их интересов в различных инстанциях. Наибольшей популярностью пользуется услуга по оформлению права собственности на недвижимость, построенную методом долевого участия.


Предметом особого внимания для агентства стала дальнейшая судьба построенного объекта. Чем выше категория приобретаемого жилья, тем выше требования покупателей к уровню сервиса при обслуживании дома. Это обстоятельство существенно влияет на выбор покупателя. Поэтому агентство занимается всеми вопросами эксплуатации построенных при его участии объектов: от регистрации ТСЖ до ведения текущего обслуживания домов с различной системой жизнеобеспечения и уровнем сервиса.


В 2002 г., исходя из возможностей Инвестиционно-строительной группы «Невский Синдикат» и анализа ситуации на рынке недвижимости, было принято решение о развитии нового направления – строительство и управление объектами коммерческой недвижимости. Уже сегодня на Петроградской стороне ведется строительство гостиницы.


Еще один крупный проект, который реализует компания, – это строительство современного, созданного по индивидуальному проекту жилого комплекса «Северный Олимп» на Поклонной горе (на пересечении проспекта Энгельса, Северного проспекта и проспекта Мориса Тореза). Новый комплекс, расположенный на самой высокой точке Поклонной горы, будет иметь важное архитектурно-градостроительное значение, он оформит северный въезд в Санкт-Петербург.


На Свердловской набережной напротив Смольного собора будет возведен жилой комплекс «Новая Охта» с квартирами повышенной комфортности. Этот проект важен для «Невского Синдиката» еще и тем, что впервые участок застройки находится в исторической части Санкт-Петербурга. Выразительная архитектура комплекса несомненно привлечет к себе внимание, а из окон квартир откроется один из красивейших видов города. В помещениях первого этажа расположатся магазины, автосалон, кафе, спортивно-оздоровительный комплекс, панорамный лифт поднимет посетителей в ресторан на крыше 18-этажной башни.


«Невский Синдикат» – первая инвестиционно-строительная компания Петербурга, на базе которой отрабатывается уникальная программа страхования финансовых рисков участников долевого строительства, разработанная совместно с «Промышленно-страховой компанией». Сегодня это единственная программа, гарантирующая дольщикам возврат вложенных денег при переносе срока ввода жилого дома или задержке с оформлением прав собственности более чем на 6 месяцев.


Для комплексного информационного обеспечения дольщиков на протяжении всего процесса строительства создана служба сопровождения дольщиков. «Горячая телефонная линия» всегда к услугам тех, кто приобрел квартиры в домах «Невского Синдиката».


Для успешной реализации своей деятельности менеджмент компании считает основной задачей создание условий для развития каждого из сотрудников и всей команды в целом. Основные корпоративные принципы компании – обеспечение положительной рабочей атмосферы, проникнутой взаимным уважением и профессионализмом. «Невский Синдикат» заботится о повышении профессионального уровня своих сотрудников и психологического комфорта в команде: в фирме постоянно работает группа консультантов-психологов. При достаточно молодом среднем возрасте сотрудников, обеспечивающем необходимую мобильность, коллектив уже приобрел внушительный опыт работы на строительном рынке и пользуется уважением среди коллег и партнеров.


Важное звено при формировании «духа» коллектива и бизнеса в целом – вклад в значимые для общества сферы – поддержка развития культуры, образования, спорта.


В области спорта Инвестиционно-строительная группа «Невский Синдикат» проводит системную работу по возрождению детских спортивных школ. Был основан спортклуб «Невский Синдикат», построен спортивный комплекс городского детско-юношеского центра физической культуры и спорта на Краснопутиловской ул., и с 2001 г. команда мастеров выступает в 1-й лиге чемпионата России по волейболу. «Невский Синдикат» является официальным партнером Мировой лиги по волейболу.


Инвестиционно-строительная группа «Невский Синдикат» оказывает активную поддержку культурной сфере Санкт-Петербурга. В 2001 г. президент «Невского Синдиката» Андрей Олегович Бакланов стал лауреатом художественной премии «Петрополь» – за поддержку культурных проектов – издание книги Э. Ионеско в переводах С.Юрского, ряда книг петербургских авторов, выпуск трех альбомов автора-исполнителя Олега Митяева, спонсирование концертов бардовской песни, спектакля театра на Литейном «Игра на вылет» с участием И. Краско и др.


С помощью «Невского Синдиката» была восстановлена церковь Рождества Иоанна Предтечи на Каменном острове. Компания продолжает оказывать поддержку приходу, а также больнице Святого Георгия.


Компания вносит свой вклад в подготовку празднования 300-летнего юбилея города: «Невский Синдикат» выступил учредителем и организатором трех общегородских конкурсов. Это конкурс детского рисунка «Дом, в котором я хочу жить», конкурс профессиональных фоторабот на тему строительства «Подрастает город наш» и музыкальный конкурс на создание Гимна строителей Санкт-Петербурга.


Сегодня в фирме налажен оптимальный режим работы, обеспечивающий стабильное положение фирмы. Всего с 1993 г. введено в строй около 150 000 м2 жилой площади, построено более 10 объектов, при четком соблюдении всех принятых на себя обязательства. Растет число клиентов, среди них увеличивается процент обратившихся в компанию повторно или по рекомендации тех, кто уже стал покупателем квартир в домах, построенных «Невским Синдикатом».


Закономерный итог этому – марка «Невский Синдикат» устойчиво ассоциируется в глазах потребителя с надежностью и качеством. Это – и доказательство успеха, и вклад в развитие Санкт-Петербурга, и заметное место на строительном рынке.

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта