Закрытое акционерное общество СП «ПЕТР ВЕЛИКИЙ»

Собственный офис ЗАО СП «Петр Великий». Шпалерная ул, д. 40А. Общий вид


Офис ЗАО СП «Петр Великий». Главная лестница





Бизнес-центр «Нептун», Обводный канал, д. 93. Ресторан «Гольфстрим»





«Петербургская классика» (элитный жилой дом), Захарьевская ул., 33. Фрагмент фасада





«Дом на Неве» (элитный жилой дом), наб. Робеспьера, 12. Фасад со стороны сквера и общий вид





«Дом на Неве» (элитный жилой дом), наб. Робеспьера, 12. Вестибюль со Шпалерной ул. и набережной





«Дом на Неве» (элитный жилой дом), наб. Робеспьера, 12. Фасад со Шпалерной ул., фрагмент фасада, выходящего на Неву

Зарегистрировано в 1989 г. Минфином СССР.

Приоритетное направление деятельности фирмы – строительство жилья повышенной комфортности в историческом центре Санкт-Петербурга.

С 1990 г. предприятие выполняло самые разнообразные работы в качестве проектной и генеральной подрядной организации и приобрело репутацию надежной, профессионально работающей строительной фирмы.

Первыми заказами, успешно выполненными СП «Петр Великий», были проекты зданий фондохранилища Государственного Эрмитажа и Областного сберегательного банка на Невском пр.

Первые объекты с комплексным проектированием и строительством – ресторан «Империал» на Кировском пр. по заказу АО «Интурист», вторая очередь бизнес-центра «Нептун» по заказу ЦКБ МТ «Рубин», административное здание на Шпалерной ул., 40-А, где сейчас располагается офис компании, два ресторана быстрого питания на Невском пр. и Большом пр. Петроградской стороны по заказу американской компании GALEO Industries.

Ввиду расположения объектов в центральной части города выполнение подрядных и проектных работ требовало от коллектива СП «Петр Великий» четкой организации труда, применения нестандартных проектных решений, знания современных строительных и отделочных материалов, оборудования, включая технологическое, т. к. все вышеперечисленные объекты сдавались «под ключ».

Особую сложность представляло проектирование и строительство наружных инженерных сетей для обеспечения возводимых и реконструируемых объектов необходимым количеством тепла, электроэнергии и воды, поскольку свободных мощностей в центральных районах города нет. Каждый раз архитекторам компании приходилось решать проблему органичного включения нового или реконструируемого сооружения в существующую застройку.

В 1995 г. накопленный опыт, отлаженный производственный процесс и финансовая стабильность фирмы позволили руководству принять решение о начале строительства жилых домов повышенной комфортности.

Первым проектом, который СП «Петр Великий» осуществило в качестве инвестора, заказчика, генерального проектировщика и генподрядчика, был элитный жилой комплекс на наб. Робеспьера, д. 12. Проектирование велось силами специалистов компании под руководством главного архитектора предприятия, члена Союза архитекторов Ноаха Игоря Борисовича. Фасады здания были разработаны при участии архитекторов М. А. Садовского и Н. И. Апостола.

На VI всероссийском конкурсе «Зодчество-98» эта работа была отмечена дипломом II степени как одна из лучших архитектурных работ 1998 г. В этом доме, известном как «Дом на Неве», в подвальном этаже устроен подземный гараж на 118 автомашин, на первом этаже располагаются элитный спортивный комплекс «Планета Фитнес» и офисы коммерческих структур. Остальные этажи заняты квартирами; на верхнем этаже расположены пентхаузы с зимними садами и эксплуатируемыми кровлями, с которых открывается вид на панораму города и Неву. Рядом с домом построен благоустроенный сквер площадью около 4 тыс. м2, где сегодня с удовольствием проводят время жильцы этого и близлежащих домов. В комплекс входят также две гостевые парковки вместимостью 40 автомобилей. Жилой дом оснащен всеми атрибутами элитного жилья: автономной газовой котельной, системой очистки воды, приточно-вытяжной вентиляцией, системами видеоконтроля, доступа, охраны, пожарной сигнализации, спутникового телевидения и т. п.

По мнению руководства компании, элитность жилья определяется комфортностью местоположения пятна застройки. Желательно нахождение жилого дома не на шумной магистрали, но вблизи от нее с возможностью устройства озелененной рекреационной зоны с обособленным периметром всего комплекса.

Особое внимание уделяется качеству выполнения строительно-монтажных и отделочных работ, для чего в компании создана специальная служба из инженерно-технических работников, контролирующих и принимающих выполненные работы, составление исполнительной документации. Очень важно на этапе проектирования учесть возможность максимальной свободы творчества для будущего покупателя по обустройству своей квартиры на любой стадии строительства и после его завершения. И, наконец, самое главное: оснастив дом самой передовой инженерной начинкой, не принуждать покупателя нести большие расходы по содержанию приобретенного имущества, а в разумных пределах предоставить ему право выбора: иметь или не иметь, например, принудительную вентиляцию и кондиционирование квартиры, оплачивать или нет содержание спортивного комплекса с бассейном.

Все эти и другие вопросы начинают решаться специалистами компании еще на этапе проектирования, отслеживаются в процессе строительства для того, чтобы сделать проживание клиентов максимально комфортным при минимальном уровне затрат на эксплуатацию и содержание жилья. Одним из существенных аспектов политики компании является неукоснительное выполнение принятых на себя обязательств перед будущими владельцами квартир.

В соответствии с существующими стандартами строительства элитного жилья выполнен последний проект компании – элитный жилой дом на Захарьевской ул., 33. Здание находится в историческом центре Санкт-Петербурга, органично вписывается в существующую застройку улицы и микрорайона. Проблема крайней стесненности отведенного под строительство земельного участка и необходимость обеспечения достаточного количества парковочных мест решена с помощью встроенного 2-этажного гаража, находящегося под жилыми этажами. В проект было включено благоустройство и озеленение двух дворов с одновременным усилением фундаментов зданий, попадающих в зону воздействия нагрузок от вновь возводимого жилого дома. Здание оснащено всеми необходимыми системами, инженерным и технологическим оборудованием, отвечающим требованиям, предъявляемым к классу элитного жилья.

Сегодня компания активно участвует в выборе пятен застройки, ограничив свои интересы территорией Центрального административного района.