Закрытое акционерное общество ИНВЕСТИЦИОННО–СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ИСТОЧНИК–СТРОЙ»

Старо-Петергофский пр., д. 28


Гангутская ул., д. 8


Офис компании, ул. Карташихина, д. 1/3

Инвестор, генподрядчик и застройщик, ЗАО «ИСК «Источник-Строй» основано в 1997 г. Осуществленные им проекты «Аврора» на Выборгской набережной и «Монплезир» на Гангутской улице сегодня хорошо знакомы жителям Санкт-Петербурга.

Инвестор, генподрядчик и застройщик ЗАО «ИСК «Источник-Строй» – молодая, динамично развивающаяся фирма, успешно работающая во всех сегментах жилищного строительства.

Как и большинство компаний, действующих сегодня на строительном рынке Санкт-Петербурга, «Источник-Строй» начинал с подрядных работ. Фирма выполняла сложные работы по реконструкции различных исторических зданий, воссозданию фасадов. Компания принимала участие и в крупных городских социальных программах, в частности, полностью отстроила детскую инфекционную больницу на Бухарестской улице. Огромный вклад был внесен и в воссоздание одного из самых красивых дворцов Санкт-Петербурга – дворца графа Шереметева.

В 2000 г. компания приступила к реализации проекта по реконструкции на Старо-Петергофском проспекте. Был проведен полный цикл работ по реконструкции бывшего здания общежития, к моменту начала работ находившегося в аварийном состоянии. По окончании работ дом стал украшением района. В последующем компания приступила к реализации других проектов, которые стали ещё более значимыми в рамках города. Один из них – д. 8 на Гангутской ул. Элитный жилой комплекс располагается в историческом центре города, на тихой, уютной улице неподалеку от Летнего сада. Индивидуальный проект выполнен в одной из лучших архитектурных мастерских ЛенНИИпроекта. Этот дом состоит на учёте в КГИОП по «Списку вновь выявленных объектов, представляющих историческую ценность». По архивным данным, дом построен в конце XVIII в., архитектурный стиль – классицизм. Сегодня он носит поэтичное имя «Монплезир» и представляет собой изящное 7-этажное сооружение с цокольным этажом и мансардой, всего на 14 квартир.

К 300-летию Санкт-Петербурга компания «Источник-Строй» готовит городу подарок – уникальный проект «Аврора» на Выборгской набережной, рядом с гостиницей «Санкт-Петербург». Строительство жилого дома в этом месте было запланировано еще в 1984 г., но с тех пор ситуация многократно менялась, и интереснейший архитектурный ансамбль в месте слияния Невы и Большой Невки так и оставался незавершенным. Проект жилого комплекса «Аврора» для застройки был выбран в результате серьёзного архитектурного конкурса, проведённого Градостроительным советом, разработан архитектурной мастерской академика архитектуры Т. П. Садовского и сочетает в себе все лучшие тенденции последней трети ушедшего века. Это кирпично-монолитный, остеклённый тонированным стеклом 19-этажный дом высотой более 70 м (в центральной части города комплекс по высоте будет уступать лишь Исаакиевскому собору и шпилю Петропавловской крепости). Фасад здания развернут таким образом, что из каждой квартиры комплекса открывается вид на Неву. «Жемчужина» жилого комплекса – четыре пентхауса. Они расположены на высоте более 60 м, в каждом из них есть огромные террасы (свыше 100 м2), идеальные для проведения приемов и встреч. Для владельцев пентхаусов предусмотрен отдельный охраняемый вход и индивидуальный лифт класса люкс. Внизу – подземный гараж. Эксплуатацию дома возьмёт на себя специальная профессиональная служба. Эксклюзивность и уникальность – вот слова, характеризующие этот проект. Он назван «самым дорогим проектом Петербурга».

Параллельно с ведением элитных проектов компания вышла на рынок массового жилья, но и здесь не отступила от принципа строить дома с «индивидуальным» лицом. На пересечении пр. Косыгина и Индустриального ИСК «Источник-Строй» возводит жилой комплекс «Ладога». Квартирография проекта разработана с учётом пожеланий покупателей квартир. Наибольшее число составляют небольшие, но удобно спланированные 1-2-комнатные квартиры. Есть в комплексе и просторные 3-4-комнатные квартиры. Дом будет 20-этажным, кирпично-монолитным, с металлопластиковыми окнами, современными бесшумными лифтами и центральной системой спутникового телевидения. На прилегающей к дому территории разместится парковка для автомобилей, детская площадка, небольшой сквер со скамейками для отдыха. Напротив комплекса – большая зелёная зона для прогулок.

С каждым новым проектом компания делает шаг вперед. В её планы не входит оставаться средней по величине строительной фирмой, которая развивается стабильно, но медленно. Уже сейчас ИСК «Источник-Строй» имеет весьма высокий рейтинг, который продолжает расти вместе с масштабами деятельности фирмы. Уверенность в решении поставленных задач основывается на высоком профессионализме инженерно-технического персонала и рабочих компании, научном прогнозировании и перспективном планировании работы на много лет вперед. ИСК «Источник-Строй» рассчитывает не на льготы и послабления от государства, а на эффективный финансовый менеджмент. Применяемые системы менеджмента позволяют компании реализовывать самые сложные проектные решения.

Фирма имеет хорошие финансовые резервы для поддержания цен на конкурентоспособном уровне. С поставщиками заключены долгосрочные договоры, объем продажи квартир стабильно растет. При строительстве каждого нового дома обязательно учитывается специфика места застройки, в проект закладываются именно те планировочные решения, строительные материалы и технологии, которые наиболее популярны у клиентов.

«Источник-Строй» планирует развивать направление, связанное с полной технической эксплуатацией своих домов. Предполагается создание завода стройматериалов и масштабное развитие других структур компании. Планируется существенное расширение сферы деятельности отдела недвижимости. В связи с устойчивым спросом со стороны клиентов компания намерена предоставлять услуги по операциям с недвижимым имуществом. В рамках одной компании можно будет продать старую квартиру и одновременно купить новую. Юридический отдел ИСК «Источник-Строй» будет предоставлять все виды юридических услуг гражданам и организациям. Помимо существующей адресной программы строительства компания активно ищет новые пятна под застройку. Здесь главный принцип фирмы – не брать субподряды, чтобы не зависеть от недобросовестных партнеров. Каждый проект компании носит название «жилой комплекс», т. к. это не просто дома, а целый пакет дополнительных услуг и выгод, предлагаемых клиентам.

Основной целью компании является процветание Петербурга, поэтому к его 300-летию, а также и в дальнейшем ИСК «Источник-Строй» будет стремиться делать для его жителей подарки в виде новых домов, которые дополнят прекрасный облик города.