Общество с ограниченной ответственностью Совдел-Строй

ООО «Совдел-Строй» специализируется на строительстве жилья повышенной комфортности и является лидером среди строительных организаций Тульской области. В 2003 и 2004 годах ООО «Совдел-Строй» получало на областном и городском конкурсах звание «Лучшее малое предприятие» в номинации «Строительство».

Фирма начала свое существование в 1999 году. С 2000 года ООО «Совдел-Строй» ежегодно вводило в эксплуатацию один жилой дом. Его объекты – это три девятиэтажных дома на улице Белкина, девятиэтажный дом на улице 9 Мая, пятиэтажный дом в переулке Шевченко и жилой комплекс на улице Макаренко.

Удобные планировочные решения, полное инженерное обеспечение, современный архитектурный облик, удачное месторасположение, благоустроенные прилегающие территории – вот что делает возведенные ООО «Совдел-Строй» дома привлекательными для горожан.

Коллектив фирмы постоянно изучает новые материалы и инженерные технологии, использует их в строительстве. Например, чтобы избежать «мокрых» процессов (штукатурка стен и перегородок) применяются блоки из ячеистого бетона, как для утепления наружных стен, так и непосредственно при сооружении внутриквартирных перегородок. Качество поверхности блоков позволяет при двойной шпатлевке идеально подготовить поверхности стен под чистовую отделку. Для облицовки стен лестничных клеток жилых домов используется не требующий штукатурки и шпатлевки силикатный кирпич с колотой гранью, благодаря которому поверхность стен долго сохраняет презентабельный вид.

С 2003 года при строительстве жилых домов ООО «Совдел-Строй» применяет систему индивидуального (поквартирного) отопления. Она гарантирует устойчивое горячее водоснабжение и поддержание в квартире оптимальной температуры. Кроме того, эта технология в два с половиной раза экономичнее, чем традиционная.

Большим шагом вперед для ООО «Совдел-Строй» стало строительство жилого комплекса на улице Белкина. Квартиры площадью 120–136 квадратных метров спроектированы с учетом сложившегося спроса: высота этажа более трех метров, просторные гостиные, спальни, кухни-столовые, вентиляция, встроенные фильтры для очистки воды, лифты панорамного вида и подземная парковка.

Повышение комфортности жилья, новые улучшенные планировки жилых помещений — это главные цели, которые ставит перед собой ООО «Совдел-Строй». Фирма заботится также о благоустройстве мест общего пользования – лифтовых холлов, лестниц и придомовых территорий, ведь ни для кого не секрет, что хозяина «престижного» жилья заботит не только комфорт, но и имидж.

При создании новых проектов на первое место ставится забота о комфорте потребителя. Интересной особенностью деятельности фирмы является то, что дольщик, то есть конечный потребитель услуг, может участвовать во внутренней планировке помещения уже на этапе строительства.

Сотрудники организации внимательно относятся к пожеланиям клиентов. Несмотря на дополнительные издержки, фирма осуществляет частичную перепланировку на безвозмездной основе. Это особенно удобно, поскольку новые нормы жилищного законодательства порой оборачиваются затяжными судебными процессами, связанными с желанием узаконить произведенные новыми хозяевами жилья переустройство или перепланировку. Следуя пожеланиям потребителя, сотрудники фирмы вместе с тем внимательно следят за соблюдением технических норм.

Удобно для клиентов ООО «Совдел-Строй» также и то, что предприятие не устанавливает регламента платежей. Дольщик делает это самостоятельно, то есть график финансирования принимается в его редакции.

ООО «Совдел-Строй» не оставляет без внимания замечания владельцев квартир и после годичной эксплуатации дома. Организация обращается к ним с просьбой высказать мнение о качестве приобретенного жилья. Это позволяет строителям оценивать воплощенные в жизнь проектные решения и своевременно их совершенствовать.

Таким образом, ООО «Совдел-Строй» стоит на пути внедрения передовых технологий, оборудования, материального оснащения и стремится наиболее полно удовлетворить пожелания потребителей.

Квартиры от ООО «Совдел-Строй» пользуются спросом на рынке первичного жилья. Данный фактор позволяет фирме иметь стабильные и положительные экономические результаты и финансовую устойчивость при относительно невысокой рентабельности – при строительстве жилья по индивидуальным проектам возникает большой объем дополнительных работ. Залогом успеха ООО «Совдел-Строй» считает не только эффективную организацию технологического процесса, но и кадровый потенциал. Коллектив фирмы небольшой, основу его составляют высококвалифицированные специалисты, каждый из которых имеет большой опыт работы в строительстве.

Способствуя подготовке квалифицированных инженерных кадров в строительстве, фирма учредила две именные стипендии выпускникам школы № 34, поступившим на строительный факультет Тульского государственного политехнического университета.

Много внимания ООО «Совдел-Строй» уделяет социальным вопросам: сотрудникам оказывается материальная помощь, выплачиваются вознаграждения к государственным и профессиональному праздникам, за счет средств предприятия улучшаются их жилищные условия.

Число работающих (за период с 2000 по 2006 год увеличилось втрое) и их профессионализм постоянно растут. Сегодня в организации имеется необходимое количество высококвалифицированных каменщиков, бетонщиков, монтажников, плотников, отделочников. Это позволяет выполнять весь комплекс работ на объекте, от сооружения фундаментов до отделки. Особое внимание ООО «Совдел-Строй» уделяет культуре производства: оснащению самой строительной площадки бытовыми помещениями, ее благоустройству. С ростом показателей производительности труда активно растет и средний доход работников фирмы.

«Совдел-Строй» имеет лицензии на выполнение большинства видов общестроительных работ, функций заказчика, генерального подрядчика и успешно контактирует со многими специализированными подрядными организациями и поставщиками материалов и конструкций. Ежегодно ООО «Совдел-Строй» заключает десятки хозяйственных договоров.

За годы работы у фирмы сложились тесные производственные связи с целым рядом организаций-субподрядчиков и поставщиков. Среди них «Лифтмонтаж», «Ника», «Экономика», СМП-714, «Ковровский завод силикатного кирпича», «Липецкий завод изделий домостроения», «Стройбетон». Эти связи, носящие долговременный характер, основываются на взаимном доверии и способствуют эффективности строительного процесса.

Эффективное использование банковских кредитов в сочетании с хорошо организованной совместной работой с инвесторами гарантирует предприятию отсутствие кредиторской задолженности по договорам с партнерами — субподрядными организациями и предприятиями-поставщиками. Банковское кредитование помогает выдержать нормативные сроки строительства и получить положительный экономический эффект. Есть практика работы с клиентами и банками по использованию ипотечного кредитования.

ООО «Совдел-Строй» активно участвует в общегородских мероприятиях. В 2004–2005 годы силами и средствами предприятия был выполнен капитальный ремонт, благоустроена территория школы № 34 Советского района, произведены ремонтные и отделочные работы в Яснополянском санатории «Мать и дитя», детских комбинатах № 105, № 95, близки к завершению работы по реконструкции МОУ «СОШ «Возрождение».

За весьма короткое время ООО «Совдел-Строй» из генподрядной организации, в основном координирующей работу субподрядных организаций (удельный вес работ, выполняемых силами фирмы, в 2000 году составлял лишь 15-20 % от общего объема), превратилось в строительное предприятие, самостоятельно осуществляющее производство всех видов общестроительных работ (от сооружения фундаментов до устройства кровли). В настоящее время доля работ фирмы в общем объеме составляет более 80 %. Жилые дома, построенные фирмой, отличающиеся архитектурной выразительностью, конструктивной и технологической новизной, комфортными планировочными решениями, стали истинным украшением города.