RUcompany.ru


Компании в России
филиал Ростехинвентаризация

филиал

Ростехинвентаризация

236006, Калининград, Московский пр., д. 95, тел.: 717-636, факс: 717-632
Подробные контакты

Список руководства

Скасырский Александр Борисович - Директор
филиал Ростехинвентаризация.


филиал Ростехинвентаризация. Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): – А. А. Литвиненко, В. В. Николаенко, В. В. Анисимов;
Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): – А. А. Литвиненко, В. В. Николаенко, В. В. Анисимов;


филиал Ростехинвентаризация. Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): – Т. М. Соколова, Н. П. Проказин, С. В. Смирнова
Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): – Т. М. Соколова, Н. П. Проказин, С. В. Смирнова


филиал Ростехинвентаризация. Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): Н. Ю. Король, А. В. Солончук, В. В. Николаенко, Е. Н. Кузнецова, К. И. Краснобородкин,   В. А. Костечко
Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): Н. Ю. Король, А. В. Солончук, В. В. Николаенко, Е. Н. Кузнецова, К. И. Краснобородкин, В. А. Костечко


филиал Ростехинвентаризация. Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): Н. Г. Мельникова, С. В. Савичева, Л. А. Плотникова, В. В. Скворок, А. А. Литвиненко, Л. Л. Галутва
Сотрудники КФ ГУП «Ростехинвентаризация» (слева направо): Н. Г. Мельникова, С. В. Савичева, Л. А. Плотникова, В. В. Скворок, А. А. Литвиненко, Л. Л. Галутва


филиал Ростехинвентаризация. Западное управление на транспорте
Западное управление на транспорте


филиал Ростехинвентаризация. Производственный цех ООО «Пивоварни Ивана Таранова»
Производственный цех ООО «Пивоварни Ивана Таранова»


филиал Ростехинвентаризация. Здание железнодорожного вокзала «Южный»
Здание железнодорожного вокзала «Южный»


филиал Ростехинвентаризация. Супермаркет «Виктория» на улице 9 Апреля
Супермаркет «Виктория» на улице 9 Апреля


филиал Ростехинвентаризация. Калининградский деловой центр
Калининградский деловой центр


филиал Ростехинвентаризация. Ветроэнергетическая установка, поселок Куликово, Зеленоградский район
Ветроэнергетическая установка, поселок Куликово, Зеленоградский район


филиал Ростехинвентаризация. НСП, поселок Романово
НСП, поселок Романово


филиал Ростехинвентаризация. Д-6, Кравцовское месторождение нефти
Д-6, Кравцовское месторождение нефти


На сегодняшний день архивы предприятия насчитывают более ста тысяч инвентарных дел, которые имеют статус постоянного хранения и являются национальным достоянием, находясь в распоряжении архивного фонда субъектов Российской Федерации.

Отправной точкой в истории технического учета объектов недвижимости в Калининграде и области можно считать создание в 1946 году первого Бюро технического учета. Программной, основополагающей задачей созданной структуры было получение исчерпывающих сведений о составе, техническом состоянии, восстановительной и действительной стоимости основных жилищно-коммунальных фондов и строений, инженерно-технических коммуникаций и объектов внешнего благоустройства.

Бюро технического учета являлось единственным в своем роде органом, который системно вел сбор и обработку информации обо всей недвижимости Калининграда и области. Как и на момент создания предприятия, так и сейчас для целей учета объектов ценность представляет в первую очередь информация о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии и принадлежности объектов недвижимости. Также большое значение имеет информация о технико-эксплуатационных показателях и свойствах объектов. Весь этот огромный пласт специализированной информации, который помимо перечисленных данных включает в себя также записи о строениях, собственниках и владельцах, ситуационные планы, планы этажей с указанием назначения помещений, сведения о назначении и стоимости основных и служебных строений, дату постройки, ввода в эксплуатацию и ремонта, перечень утраченных свойств объекта, формирует архив предприятия. На каждое домовладение составлено инвентарное дело, в составе которого непременно имеется технический паспорт.

Современные темпы жизни определяют новые варианты работы с архивами, и в связи с этим сегодня активно используется автоматизированный режим обработки данных, выполнения задач по выдаче и возврату дел, учета памятников архитектуры.

Пройдя сложный путь становления, формирования и развития, в 2003 году предприятие получило статус Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Калининградской области, основной целью деятельности которого является техническая инвентаризация в области государственного учета, оценки объектов недвижимости.

В поле деятельности предприятия также входит:

• участие в работе государственных комиссий по приемке жилых объектов и объектов административного назначения; строений в эксплуатацию и признания жилых строений непригодными для проживания;

• определение восстановительной и действительной стоимости объектов недвижимости для целей учета, налогообложения и взимания пошлин;

• определение (стартовой) стоимости объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности при продаже их на торгах;

• проведение работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости;

• учет и контроль технического состояния строений и помещений;

• оценка и переоценка объектов недвижимости, в том числе и для целей налогообложения;

• информационное и консультационное обслуживание, связанное с государственным учетом;

• статистический учет жилого фонда с предоставлением данных в органы государственной статистики;

• выявление бесхозных жилых строений, самовольно возведенных жилых и нежилых строений;

• ведение государственного реестра объектов градостроительной деятельности;

• указание технических характеристик при приватизации квартир и домов, относящихся к муниципальному жилому фонду;

• исчисление размеров платежей за наем и аренду жилых помещений в домах государственного и муниципального жилого фонда по показателям общей или жилой площади;

• выдача справок в нотариальную палату для вступления в наследство;

• выдача сведений для расчета сумм на капитальный ремонт строений, для страхования объектов недвижимости;

• выдача документов при расчете сумм материальной помощи и компенсации при повреждении строений вследствие пожаров, стихийных бедствий;

• расчет запасов топлива, необходимых населению на отопительный период;

• выдача справок об отсутствии собственности для получения сертификатов на жилье и прочее.

Сбор, обработка, хранение такого объема информации требуют от сотрудников глубоких знаний правил эксплуатации и ремонта, строительства, геодезии, картографии, экономики, права, информатики, математической статистики и, что немаловажно, психологии. И высокий профессиональный уровень подготовки коллектива, постоянно повышаемый на специализированных курсах и семинарах, соответствует всем этим высоким требованиям.

Усложнение организационной структуры предприятия во многом оптимизирует работу и позволяет увеличивать производительность труда, значительно сокращая при этом сроки подготовки документации и облегчая труд исполнителей.

С целью внедрения передовых технологий в сферу инвентаризации и учета объектов недвижимости и их правообладателей на территории области в филиале организована новая структура – информационно-технический отдел.

На первом этапе была создана уникальная база данных «Недвижимость Калининграда», сформированная на документированной информации и содержащая сведения о технических характеристиках, благоустройстве, площадях и оценочной стоимости указанных первичных и вторичных объектов недвижимости. По состоянию на декабрь 2004 года их количество составило 185 214. Кроме сведений об объектах жилого и нежилого фонда в базе данных хранится и систематически обновляется информация о субъектах права – юридических и физических лицах, включая историю перехода прав собственности от одного лица к другому.

В 2004 году на базе сетевых технологий была спроектирована, смонтирована локальная вычислительная сеть на 150 пользователей. Высокий уровень специалистов информационно-технического отдела позволил разработать и ввести в эксплуатацию автоматизированную систему сбора, систематизации, ввода, корректировки и хранения информации о состоянии жилого и нежилого фонда города; автоматизировать учет и обработку сведений о правовой регистрации и правообладателях, выдачу справок для населения, учет арестов и запрещений, статистическую обработку и формирование отчетности; ведение единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, формирование реестровых карточек, ведение архива и учет памятников архитектуры.

Образование диспетчерского отдела позволило упорядочить систему приема документов на проведение государственного технического учета и технической инвентаризации, своевременной выдачи учетно-технической документации, выписок из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, передачу сформированных дел в группы по инвентаризации, а также выдачу различных справок, необходимых заказчикам.

Создан новый отдел по работе с населением, который, используя накопленную в базе данных информацию, передовые информационно-вычислительные технологии, ежедневно выдает огромное количество справок физическим и юридическим лицам (в том числе и правоохранительным органам, и государственным структурам) различной степени детализации. Это справки о принадлежности, отсутствии прав собственности, справки о реконструкции, для перевода помещений из жилого в нежилой фонд, документы для определения долей дома.

Наиболее значимыми работами, выполненными коллективом Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в 2003–2004 годах, стала техническая инвентаризация объектов Калининградской железной дороги, «Янтарьэнерго», «ЛУКОЙЛа» (в том числе уникального сооружения, смонтированного в Балтийском море – ледостойкой платформы Д – нефтяного месторождения Кравцовское), «Газпрома» (сооружений ГРЭС-2 в городе Светлом), компаний «Виктория», «Вестер», «Автозапимпорт», развлекательного комплекса «Олимпик», мемориального комплекса «Парк Победы», а также множества многоквартирных жилых домов улучшенной планировки и повышенной комфортности, построенных как государственными и муниципальными структурами, так и коммерческими организациями, осуществляющими жилищное строительство.

На сегодняшний день Калининградский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» – современное предприятие, обладающее необходимой материально-технической базой и высококвалифицированными кадрами. Коллектив предприятия уникален своей стабильностью и преданностью делу: двеннадцать сотрудников проработали на предприятии более 40 лет, четверо – награждены высокими правительственными наградами.

По итогам конкурса на лучшую организацию предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства области Калининградский филиал государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» награжден Дипломом I степени.

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта