RUcompany.ru


Компании в России
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Мониторинг предложения офисных помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске (артикул: 01013 04414)

Дата выхода отчета: 3 Декабря 2007
География исследования: Новосибирск
Период исследования:  
Количество страниц: 35
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Цель исследования:

    Целью исследования является изучение состояния рынка офисных помещений в г. Новосибирске, изучение ценовой ситуации на рынках продажи и аренды, зависимости цены от местоположения, размера объекта, его типа, состояния, наличия отдельного входа.

    Методика формирования отчета

    При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

    Объект исследования:

    Офисные помещения, предлагаемые к продаже и в аренду на свободном рынке.

    Исходная информация

    1) База предложений  АН «Сибакадемстрой недвижимость»

    2) В интернете – на сайтах агентств недвижимости Авега, Александровское, Алтаир, Афина Паллада,  Магистраль, Титул;

    3) В специализированных изданиях: журналах «Недвижимость», «Новый Адрес», «Справочник по недвижимости»

    Рассматривались предложения офисной недвижимости к продаже  и в аренду, как готовые объекты, так и объекты, находящиеся на этапе строительства (рассматривались отдельно).

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. Резюме

    2. Основные выводы

    3. Деловая активность районов г. Новосибирска (данные Новосибоблстата)

    4. Анализ предложения офисных помещений к продаже

    • Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок
    • Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по районам
    •  Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по размерам
    • Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по типам
    • Анализ предложения офисов к продаже в зависимости от состояния.
    • Анализ предложения офисов к продаже в зависимости от наличия отдельного входа
    • Цена продажи и арендная ставка    

    5. Анализ предложения офисных помещений в аренду

    • Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок
    • Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по районам
    • Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по размерам
    •  Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по типам
    • Анализ предложения офисов в аренду в зависимости от состояния
    • Анализ предложения офисов в аренду в зависимости от наличия отдельного входа
    • Арендные ставки и коммунальные платежи

    6. Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения офисов к продаже в разрезе по районам и размерам

    7. Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения офисов в аренду в разрезе по районам и размерам

     

  • Перечень приложений

    Перечень таблиц.

    Таблица 1. Средние удельные цены 1 кв.м. по районам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

    Таблица 2. Доли районов в структуре предложений и прирост средней удельной цены

    Таблица 3. Средние удельные цены по размерам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

    Таблица 4. Доли в структуре предложений по размерам и прирост средней удельной цены

    Таблица 5. Средние удельные цены и объем предложения в зависимости от типа здания

    Таблица 6. Средние удельные цены офисов в зависимости от  наличия отдельного входа и их прирост за квартал

    Таблица 7. Доли районов в структуре предложений (в аренду) и прирост средней арендной ставки

    Таблица 8. Доли в структуре предложений (в аренду) по размерам и прирост средней арендной ставки

    Таблица 9. Средние арендные ставки и объем предложения(в аренду) в зависимости от типа здания

    Таблица 10. Средние арендные ставки и их прирост в 1 квартале по типу здания

    Таблица 11. Средние арендные ставки в зависимости от  наличия отдельного входа  и их прирост за  квартал

    Перечень диаграмм

    Диаграмма 1. Деловая активность районов г. Новосибирска

    Диаграмма 2. Структура предложения офисов к продаже первичный/вторичный рынок

    Диаграмма 3. Структура предложения офисов по районам

    Диаграмма 4. Средние удельные цены по районам

    Диаграмма 5. Структура предложения офисов по районам на первичном и вторичном рынках

    Диаграмма 6. Распределение предложений офисов к продаже по площадям

    Диаграмма 7. Структура предложений офисов по площадям

    Диаграмма 8. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по размерам

    Диаграмма 9. Структура предложения офисов к продаже по размерам на первичном и вторичном рынках

    Диаграмма 10. Структура предложения офисов к продаже по назначению здания

    Диаграмма 10. Структура предложений офисов к продаже по типам здания

    Диаграмма 12. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по типам

    Диаграмма 13. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по состоянию

    Диаграмма 14. Структура предложения офисов к продаже в разрезе по состоянию

    Диаграмма 15. Структура предложения офисов в аренду по районам

    Диаграмма 16. Средние арендные ставки по районам

    Диаграмма 17. Распределение предложений офисов в аренду по площадям

    Диаграмма 18. Структура предложения офисов в аренду по размерам

    Диаграмма 19. Средние арендные ставки предложения офисов по размерам

    Диаграмма 20. Структура предложения офисов в аренду в зависимости от типа здания

    Диаграмма 21. Структура предложения офисов в аренду по типам здания

    Диаграмма 22. Средние арендные ставки предложения офисов  в зависимости от типа здания

    Диаграмма 23. Средние арендные ставки предложения офисов в зависимости от состояния

    Диаграмма 24. Структура предложения офисов в аренду по состоянию

    Диаграмма 25. Структура предложения офисов в аренду в зависимости от наличия отдельного входа

    Перечень приложений

    Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения офисов к продаже в разрезе по районам и размерам

    Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения офисов в аренду в разрезе по районам и размерам

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 02.03.17

50 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 01.03.17

50 000
300 крупнейших инвестиционных проектов в строительстве РФ 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 21.02.17

50 000
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

12 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: Январь 2017 года

Регион: Россия

Дата выхода: 09.02.17

15 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ РАЗВИТИЯ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ 2.2 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.3 АНАЛИЗ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОФИСНЫХ ОБЪЕКТОВ ЗДАНИЕ ЗАО «ИТЕКС» (СТРОИТСЯ) АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ «ФОБОС» (СТРОИТСЯ) МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УГРЕШСКОЙ (СТРОИТСЯ) БИЗНЕС-ИНКУБАТОР «УГРЕША» (ПЛАНИРУЕТСЯ) АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ «УГРЕША-ЭЛЕКТРОСЕРВИС» (ПЛАНИРУЕТСЯ) ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ НА УЛ. ЗЕЛЕНАЯ (ПЛАНИРУЕТСЯ) ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 3.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК 3.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ГЛАВА 4. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 4.1 АНАЛИЗ СПРОСА НА МЕСТНОМ РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 4.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 4.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
  • Обзор рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге за 1 квартал 2008 г.
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6 1.АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 8 1.1.Величина рынка офисной недвижимости Петербурга 8 1.2.Структура рынка офисной недвижимости Петербурга в зависимости от класса объекта 10 1.3.Предложение офисной недвижимости по районам г.Санкт-Петербурга 18 2.СПРОС НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23 2.1.Средняя заполняемость офисных центров и наличие свободных площадей 23 2.2.Факторы формирования спроса на аренду офисных площадей в Санкт-Петербурге 31 3.УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 39 3.1.Динамика арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга 39 3.2.Уровень арендных ставок на рынке петербургском рынке офисной недвижимости 43 3.3.Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по классам объектов 47 Класс «А» 47 Класс «В» 49 Класс «С» 50 Бизнес-центры, не обозначающие класс 51 3.4.Условия оплаты аренды в бизнес-центрах Петербурга 53 3.5.Уровень цен на рынке аренды офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга 56 3.6.Цены продажи 58 4.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА 62 4.1.Обобщающая характеристика рынка офисной недвижимости 62 4.2.Новые объекты и проекты бизнес-центров 64 Ключ…
  • Бизнес-план лизинга недвижимости
    Разработка бизнес-плана лизинга недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка лизинга недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия лизинговой компании; обоснование экономической эффективности открытия лизинговой компании; разработка поэтапного плана создания и развития лизинговой компании. Описание проекта: график работы: ежедневно с 10 до 19 часов, 5 дней в неделю с понедельника по пятницу; количество сотрудников: 8 человек, в том числе руководитель отдела продаж, 3 менеджера по продажам, руководитель отдела лизинговых операций и 3 менеджера по лизингу. для реализации проекта в течение *** лет потребуются инвестиции в размере *** млрд. руб. Основные параметры лизинговой компании: срок лизинга – *** лет; первоначальный взнос – ***% (от стоимости недвижимости); ставка лизинговых платежей (проценты за пользование имуществом) – ***% размер комиссионного вознаграждения – ***% (от среднегодовой стоимости недвижимого имущества); ставка по кредиту – ***%; срок кредитования – *** лет…

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта