RUcompany.ru


Компании в России
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Аналитическое заключение по рынку аренды жилой (городской и загородной) недвижимости Архангельска (артикул: 03749 04414)

Дата выхода отчета: 20 Апреля 2009
География исследования: Архангельск
Период исследования: 2006-2009
Количество страниц: 14
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    Настоящая аналитическая справка представляет собой анализ уникальных по временному охвату и масштабу данных. Количественные результаты анализа представлены в графическом виде в поквартальной разбивке за период с 1 кв. 2006 года по 1 кв. 2009 года отдельно по каждому из 6 выделенных классов (от общежития до бизнес+) и 4 типов (комната, квартиры 1-,2-,3-комнатные) жилья.

    Для выполнения поставленных целей и задач была собрана уникальная база данных, основу которой составили объявления в местных изданиях по сдаче в найм жилья. Первым источником размещения информации о сдаче квартир являются открытые объявления в профильных или ведущих региональных изданиях. Чем меньше по размеру и уровню развития город, тем в меньшей степени жители пользуются услугами агентств недвижимости. Более того, по итогам сбора данных оказалось, что значительный объем объявлений подается именно агентствами недвижимости, которые размещают рекламу своих объектов, в том числе - на страницах ведущих изданий.

    Положительный опыт взаимодействия с редакциями в целях получения архивов материалов у наших специалистов позволил в максимальной степени применить именно этот метод сбора данных. Работа проводилась в несколько этапов:
    - получение доступа к данным частных объявлений в ведущих печатных средствах массовой информации за период с 2006 по 2009 года;
    - перенос данных в базу с разнесением по соответствующим характеристикам;
    - сортировка и удаление  идентичных объявлений внутри одного анализируемого периода – квартала;
    - контроль поля: из последнего периода было выбрано по 10-20 объявлений, которые были положены нашими специалистами в основу обзвона с целью проверки достоверности полученных данных;
    - расчет и анализ полученных данных.
    Всего было проанализировано 12 766 объектов, сдающихся в аренду за 3 года и 3 месяца, т.е. в среднем порядка 327 объектов в месяц.

    Анализ данных проводился согласно классификации, которая традиционно включает следующие характеристики:
    • местоположение (удаленность от центра, престижность района, уровень развития инфраструктуры),
    • характеристики самого дома (тип, материал строительства, наличие охраны и парковки и т.д.),
    • характеристики квартиры (уровень ремонта, наличие и уровень меблировки).
    В соответствии с приведенными характеристиками были выделены 6 классов арендного жилья, что позволило в результате анализа получить более точные результаты.

    Данная работа будет интересна девелоперам, отслеживающим рыночную ситуацию, стремящимся всегда наилучшим образом отвечать запросам потребителей и опережать действия конкурентов. Инвесторы получат необходимую информацию, которая поможет правильно выбрать объект для вложений.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Методология исследования 
    • Описание выборки 
    • Терминология 
    • Классификация 
    • Расположение объектов 
    II. Средняя стоимость аренды по типам жилья 
    • Комнаты 
    • Однокомнатные квартиры 
    • Двухкомнатные квартиры 
    • Трехкомнатные квартиры 
    III. Структура предложений на рынке аренды жилья 

     

  • Перечень приложений

    Перечень приложений к отчету; количество и названия таблиц, диаграмм, графиков:

    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 5 шт.
    Диаграмма №1 Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды комнат с 1 кв. 2006 по 1 кв. 2009 года в зависимости от класса жилья, руб.
    Диаграмма №2 Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 1-комнатной квартиры с 1 кв. 2006 по 1 кв. 2009 года в зависимости от класса жилья, руб.
    Диаграмма №3 Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 2-комнатной квартиры с 1 кв. 2006 по 1 кв. 2009 года в зависимости от класса жилья, руб.
    Диаграмма №4 Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 3-комнатной квартиры с 1 кв. 2006 по 1 кв. 2009 года в зависимости от класса жилья, руб.
    Диаграмма №5 Поквартальная структура предложений на рынке аренды жилья разных типов в общем объеме предложенных к аренде квартир с 1 кв. 2006 по 1 кв. 2009 года, %

    Карта города.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ рынка складской недвижимости города Киева. 2016 год.

Регион: Украина

Дата выхода: 08.07.17

25
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 24.11.16

45 000
РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА

Регион: Россия

Дата выхода: 29.10.15

35 000
Мониторинг цен на аренду квартир в Украине. 2015 г.

Регион: Украина

Дата выхода: 14.09.15

8 100
Бизнес-проект мини гостиницы площадью 250 кв.м. в г.Новомосковск, Тульской области

Регион: г.Новомосковск, Тульская область

Дата выхода: 23.10.14

120 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2011
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2011 г. на рынке офисной недвижимости Москвы со- хранилась посткризисная тенденция сокращения объемов ввода качественных площадей. Всего за 2011 г. на рынок вышло порядка 620 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем качественного пред- ложения на рынке офисной недвижимости Московского ре- гиона на конец 2011 г. составил порядка 11,3 млн. кв. м. Активность на рынке аренды и покупки качественных офисных помещений в течение 2011 г. была достаточно высокой, что на фоне серьезного сокращения объемов вво- да привело к снижению уровня вакантных помещений. На конец 2011 г. доля вакантных помещений в классе «А» со- ставила 10-12%, в классе «В» - 12-13%. Тенденция постепенного восстановления спроса на каче- ственные офисные помещения сохранилась в 2011 г. Общий объем поглощения качественных площадей за 2010 г. пре- высил 700 тыс. кв. м. Из всех заявок, поступивших в компанию Blackwood в течение 2011 г. 63% пришлось на аренду помещений, и, соответственно, 37% - на покупку. Таким образом продолжи- лось постепенное увеличение доли заявок на покупку, кото- рое за два года составило 13 п.п. Высокие показатели деловой активности в течение всего 2011 г., подкрепленные тенденцией снижения темпов ввода новых объектов и укрупнением с…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013
    Тенденция превышения объемов поглощения офисных помещений над объемами ввода нового предложения, ха- рактерная для рынка качественных офисных помещений Московского региона прошлых лет, в 2013 г. может изменить свой вектор развития. Прирост нового предложения в 1 кв. 2013 г. составил порядка 200 тыс. кв. м, что выше аналогич- ного показателя 1 кв. 2012 г. более, чем на 50%. В кратко- срочной перспективе прогнозируется дальнейшее увеличе- ние нового предложения. Соответственно, на конец 1 кв. 2013 г. совокупный объем качественного предложения на рынке офисной недвижимо- сти Московского региона составляет порядка 12,03 млн. кв. м. Деловая активность на рынке аренды и покупки качественных офисных помещений в первом квар- тале была достаточно умеренной. При этом, с учетом при- роста нового предложения уровень вакантности не претер- пел сильных изменений. По итогам 1 кв. 2013 г. доля вакант- ных помещений для класса «А» составляет 9%, для класса «В» -10-12%. В 1 кв. 2013 г. рост ставок аренды составил около 2-3%, в наиболее ликвидных проектах - до 7%. В среднем, до кон- ца года рост ставок будет находиться на уровне 1-3% в квартал, итоговой рост средней ставки аренды офисной не- движимости достигнет прогнозируемых 10-12%. На конец 1 кв. 2013 г. средняя ставка ар…
  • Бизнес-план мини-гостиницы .июнь 2011
    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы; обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы; разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы. Описание проекта: расположение в г.Москве; вблизи от исторического центра города; наличие удобной парковки; хорошая транспортная доступность; близость к метро (пешеходная доступность); общая стоимость проекта - *** млн. руб.; общая площадь - *** кв. м. Помещения: Номер эконом-класса – *** кв. м.; Номер бизнес-класса – *** кв. м.; Конференц-зал – *** кв. м.; Кухня – *** кв. м.; Комната администратора – *** кв. м.; Склад – *** кв. м.; Коридор – *** кв. м. Статьи дохода: проживание в номере эконом класса; проживание в номере бизнес класса; услуги конференц-зала. Структура инвестиционных вложений: Получение разрешительных документов – ***%; Ремонтные работы – ***%; Разработка сайта – ***%; Первоначальная реклама – ***%; П…
  • Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы на 2016-2018 гг. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою де…
  • База данных по рынку малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    База данных жилой загородной недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО представляет собой полную и четко структурированную информацию о предложении в Санкт-Петербурге и в ближайших пригородах. Цель исследования Собрать данные о жилой загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Задачи исследования Составить базу данных коттеджных поселков с готовыми домами; Выделить сегмент таунхаусов; Определить сегмент малоэтажных многоквартирных домов; Выявить земельные участки под застройку. Методы исследования 1. Анализ первичной и вторичной информации по рынку; 2. Mystery-shopping с операторами на рынке малоэтажной жилой недвижимости.

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Популярные исследования

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта