RUcompany.ru


Компании в России
ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО

Закрытое акционерное общество

КОЛОМЯГИ-РЕТРО

194223, Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 11, тел.: (812) 552-69-55, (812) 552-69-40, тел./факс: (812) 552-31-65
Подробные контакты

Список руководства

Шайдаев Зураб Турабович - генеральный директор
ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. «Дом на ступеньку выше», «Дом, который я хочу» – так охарактеризовали в средствах массовой информации проект 80-квартирного дома, возведенного по новой технологии.
«Дом на ступеньку выше», «Дом, который я хочу» – так охарактеризовали в средствах массовой информации проект 80-квартирного дома, возведенного по новой технологии.


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. Первым в эксплуатацию в 1997 г. был сдан кирпичный особняк площадью более 500 кв. м
Первым в эксплуатацию в 1997 г. был сдан кирпичный особняк площадью более 500 кв. м


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. В мае 2000 г. благодаря инициативе и инвестициям ЗАО «Коломяги-Ретро» в нише на наружной стене часовни появился образ Святого благоверного князя Александра Невского
В мае 2000 г. благодаря инициативе и инвестициям ЗАО «Коломяги-Ретро» в нише на наружной стене часовни появился образ Святого благоверного князя Александра Невского


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. Трехэтажный дом с мансардой сдан в эксплуатацию в 2000 г. Удачное сочетание места и новых материалов (стены и перекрытия из газобетона) позволили реализовать все квартиры еще на этапе устройства фундамента.
Трехэтажный дом с мансардой сдан в эксплуатацию в 2000 г. Удачное сочетание места и новых материалов (стены и перекрытия из газобетона) позволили реализовать все квартиры еще на этапе устройства фундамента.


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. Двенадцатиквартирный дом коттеджного типа на Рябиновой ул. общей площадью 3700 кв. м. Сдан в эксплуатацию в 1999 г.
Двенадцатиквартирный дом коттеджного типа на Рябиновой ул. общей площадью 3700 кв. м. Сдан в эксплуатацию в 1999 г.


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. «Сосновый уголок» – так партнеры по освоению территории – ООО «Падамс» – назвали комплекс таун-хаузов, построенных каркасным способом (Рябиновая и Новосельковская улицы).
«Сосновый уголок» – так партнеры по освоению территории – ООО «Падамс» – назвали комплекс таун-хаузов, построенных каркасным способом (Рябиновая и Новосельковская улицы).


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. Всего в десяти минутах ходьбы от метро «Удельная», в живописной роще, где летом щебечут птицы, разместился целый городок особняков – кирпичных, каркасных, бревенчатых (Рябиновая ул., Озерковский пр.)
Всего в десяти минутах ходьбы от метро «Удельная», в живописной роще, где летом щебечут птицы, разместился целый городок особняков – кирпичных, каркасных, бревенчатых (Рябиновая ул., Озерковский пр.)


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. В бывшей деревне Мартыновка, наряду с малоэтажной застройкой, возводятся высотные дома. В конце 2001 г. ООО «Кредо-Петербургстрой» сдало в эксплуатацию около 200 квартир в высотном доме на Ново-Коломяжском пр.
В бывшей деревне Мартыновка, наряду с малоэтажной застройкой, возводятся высотные дома. В конце 2001 г. ООО «Кредо-Петербургстрой» сдало в эксплуатацию около 200 квартир в высотном доме на Ново-Коломяжском пр.


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. Комплекс высотных домов на ул. Щербакова и Репищева строился совместно с организациями Министерства обороны России.
Комплекс высотных домов на ул. Щербакова и Репищева строился совместно с организациями Министерства обороны России.


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. Въезжающего в 12В квартал со стороны улицы Репищева встречает кирпичный жилой комплекс с подземными гаражами, возведенный партнерами по бизнесу – ООО «Эй Ви Джи холдинг».
Въезжающего в 12В квартал со стороны улицы Репищева встречает кирпичный жилой комплекс с подземными гаражами, возведенный партнерами по бизнесу – ООО «Эй Ви Джи холдинг».


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. С 1995г. права заказчика-застройщика по доверенности от ЗАО «Коломяги-Ретро» получило ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация». Фирма построила на коломяжской земле комплекс элитного жилья 
(Горная ул.).
С 1995г. права заказчика-застройщика по доверенности от ЗАО «Коломяги-Ретро» получило ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация». Фирма построила на коломяжской земле комплекс элитного жилья (Горная ул.).


ЗАО КОЛОМЯГИ-РЕТРО. В конце 2001 г. на Тбилисской ул. были сданы два дома с гаражами (17 таун-хаузов из газобетона).
В конце 2001 г. на Тбилисской ул. были сданы два дома с гаражами (17 таун-хаузов из газобетона).


ЗАО «Коломяги-Ретро» существует на строительном рынке Санкт-Петербурга уже более десяти лет. В 1991 г. был разработан проект комплексного развития и освоения большой территории под малоэтажное строительство в микрорайоне Коломяги. Около полутора веков этот зеленый уголок был зоной отдыха горожан.


Сегодня в Коломягах большинство прежних особняков обветшало, и десятки семей, которые все еще живут в старых деревянных домах, желают поскорее перебраться в квартиры со всеми удобствами.


В конце 1980-х гг. в средствах массовой информации развернулась широкая дискуссия о перспективах застройки микрорайона Коломяги. Первоначальная идея заключалась в тотальном сносе деревянных домов и комплексной застройке территории высотными домами, но общественность восприняла в штыки данный проект. В начале 1990-х гг. было принято решение о малоэтажной застройке с сохранением ландшафта и домов тех жителей, которые не пожелали менять место жительства. Так удивительный мир Коломяг был спасен от вторжения однотипных многоэтажных зданий и всего того, что могло бы разрушить его своеобразие.


Бывший дачный микрорайон застраивается довольно быстро. Коломяги сегодня – это экспериментальная площадка для возведения жилья нового поколения.


В 1991 г. фирма «Коломяги-Ретро» получила от городской администрации право проектирования и застройки сразу двух кварталов. Был подготовлен генеральный план комплексного освоения кварталов 11Б и 12В.


Застройка кварталов должна быть завершена в конце 2005 г. В Коломягах появится около 200 тыс. кв. м современного жилья, от отдельных домов-особняков на одну семью до улиц из примыкающих друг к другу малоэтажных коттеджей и ансамблей. Сегодня общими усилиями партнеров в эксплуатацию сдано более 60 тыс. кв. м, более 50 тыс. – в работе. Общий объем инвестиций в строительство превысит $ 22 млн.


Генеральный план квартала 11Б района Коломяги предусматривает возведение жилых домов в 2-4 этажа, а в бывшей деревне Мартыновка (квартал 12В) – также и высотных домов по магистралям квартала.


Первый фундамент был заложен летом 1992 г. в квартале 12-В. Так началось новое, перспективное направление в жилищном строительстве – застройка кварталов города малоэтажными зданиями коттеджного типа. Закладку «первенца» сопровождала церемония с участием представителей мэрии, администрации Приморского района, депутатского корпуса.


Первый объект представлял собой трехэтажное 12-квартирное кирпичное здание коттеджного типа. Проект был разработан в творческой мастерской Н. И. Апостола. Жилой дом состоит из трех четырехквартирных блоков. В каждом блоке на первом этаже размещается прихожая, кухня, большая гостиная, на втором – кабинет, спальня с выходом на веранду, на третьем – две спальни. В каждой квартире – гараж и сауна. В композиции здания удачно сочетаются крыша сложной конфигурации и выступающие объемы жилых помещений. Наружная отделка стен – штукатурка и натуральный камень.


Одновременно со строительством осуществлялась и инженерная подготовка территории, так как здесь полностью отсутствовали централизованное тепло и горячее водоснабжение, а также внутриквартальная, а в некоторых местах и магистральная канализация.


Сейчас уже более 30 домов сдано в эксплуатацию. Они строились по индивидуальным проектам разными генподрядными организациями под конкретных заказчиков.


Кредо фирмы – строить добротное жилье только по новейшим технологиям с использованием для строительства как проверенных веками, так и современных материалов. Первые малоэтажные застройки «Коломяги-Ретро» были из кирпича, сейчас компания делает ставку на разнообразие материалов. Система внутренних коммуникаций комплектуется металлополимерными трубами, имеющими высокую надежность и долговечность, отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире автономное.


В 1999 г. в квартале 11Б был заложен первый блочный дом, который принципиально отличался от ранее возведенных. Его «ноу-хау» – в новейшей немецкой технологии производства материалов и конструкций, а также в филигранной сборке от подошвы фундамента до конька крыши.


«Дом на ступеньку выше», «Дом, который я хочу», «Дом будущего» – так называли этот объект газеты Санкт-Петербурга.


Сейчас на пустыре за домом располагаются таун-хаузы, построенные также из газобетона. С каждым новым домом «Коломяги-Ретро» поднимается на ступеньку выше, предлагая своим потребителям жилье в отличных домах малой этажности и повышенной комфортности.


Сегодня в проекте фирмы участвуют более десяти партнеров, в числе которых – «Содружество», «Элита-Девелопмент», «Падамс», «Сигма», «Северо-Западная строительная корпорация» и др.


В начале строительства в кварталах отсутствовали сети, не хватало мощностей, не было канализации. Было сооружено 5 трансформаторных подстанций, ведется строительство еще двух, построены газопровод, водопровод, канализационные сети местного значения.


С первых дней комплексной застройки кварталов остро стоял вопрос расселения домов, подлежащих сносу. Программа расселения, утвержденная исполнительной властью города в 1988-1991 гг., не была выполнена в полном объеме. В результате ЗАО «Коломяги-Ретро» приходится решать множество проблем жителей данных кварталов. Фирма совместно с участниками проекта освобождает территорию от старой частной застройки. Расселено и снесено более 20 ветхих домов. Коломяги постепенно приобретают социальную однородность: в новых коттеджах и квартирах селятся топ-менеджеры компаний, партнеры по бизнесу.


Реализация инвестиционного проекта должна завершиться в конце 2005 г., поэтому ЗАО «Коломяги-Ретро» активно работает на перспективу, осваивает свободные пятна застройки. Сейчас компания разрабатывает новые проекты: в квартале 11А на берегу пруда рядом с бывшими усадьбами Денисовых-Орловых и Никитинской будет возводиться комплекс «Фаворит» – малоэтажные дома, блокированные коттеджи и угловые секции квартирного типа общей площадью 12-14 тыс. кв. м. По соседству – в квартале 11В – планируется построить жилой комплекс нового типа, с элементами зон рекреации и спорта.


С 2001 г. ЗАО «Коломяги-Ретро» входит в состав строительного холдинга «Строительная корпорация «Союз». Это содружество компаний, которые имеют возможность совместно обеспечить весь строительный цикл от инвестиционного проектирования до сдачи объекта под ключ. В рамках холдинга также создано подразделение, которое занимается обслуживанием построенных объектов.


На месте старых разрушенных деревень в Коломягах появляются современные элитные жилые массивы с развитой инфраструктурой. Новое тысячелетие встречает новые технологии, дизайн и стиль жизни.


«Мечта о своем доме, своем жилье – это естественное желание каждого человека, – подчеркивает генеральный директор фирмы Зураб Турабович Шайдаев, – но порой мы, застройщики, возводим дома, жилые кварталы, которые заведомо многих не устраивают – «хрущобы», «спальные районы», «распашонки». Понятно, что каждое время оставляет свой след, и то, что было приемлемо вчера, сегодня во многом уже не устраивает. Я люблю наш прекрасный город и людей, в нем живущих – они достойны нормального отношения к себе, своим проблемам.


Уже три столетия застраивается Санкт-Петербург, но вынужден признать, что комфортабельного жилья в полном понимании этого слова в многомиллионном городе крайне мало. Комфорт – это не только благоустроенные квадратные метры и вид из окна, но и уютный зеленый двор, хорошая подъездная дорога, близость сервисных служб. Комфортное жилье – это совершенно иной образ жизни.


Рано или поздно мы придем к идее создания нового образа строительства жилья. Думаю, фирма «Коломяги-Ретро» на верном пути, и предпосылки для этого существуют – новые технологии, проверенные временем материалы, опытные архитекторы, фирмы-подрядчики, а главное – потенциальные жильцы будущих микрорайонов, давно мечтающие о настоящем, уютном, теплом доме.»

   регистрация
Приборы для компьютерных сетей Fluke Networks




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта