Общество с ограниченной ответственностью ФАЭТОН-СТРОЙСЕРВИС

АЗК на наб. реки Пряжки


Зам. генерального директора по развитию Жуйков В.Н.


Исполнительный директор Геращенко Ю.И.


Сметно-договорной отдел компании


Проектно-архитектурная фирма «Эпос-Ф»


Дизайнер рекламно-производственной фирмы «Нисса» Громова Н.А.


Референт генерального директора Мягкова Н.Н.


23-этажный дом в г. Сестрорецке


Рекламный указатель на Васильевском острове


Строительство нового АЗК


АЗК на Обводном канале


Торгово-развлекательный центр на Московском пр., д. 44


Московский пр., д. 44

История ООО «Фаэтон-Стройсервис» началась с организации при ООО «Фаэтон» в 1995 г. подразделения, которое выполняло функции заказчика-застройщика по всему комплексу работ, связанных с проектированием, строительством, сдачей в эксплуатацию и техническим обслуживанием автозаправочных станций.

В марте 2000 г. на базе строительной службы холдинговой компании «Фаэтон» была создана строительная фирма ООО «Фаэтон-Стройсервис», штат которой насчитывал 36 ИТР и 125 рабочих.

В период с 2000 по 2002 г. ООО «Фаэтон-Стройсервис» как специализированное строительное подразделение ХК «Фаэтон» развивалось высокими темпами. Рост объемов и количества услуг, выполняемых компанией, сопровождался интенсивным кадровым и структурным развитием. Появилась собственная база, парк автомобилей и специальной техники. «Фаэтон-Стройсервис» превратился в крупную генподрядную организацию, имеющую широкий круг заказчиков.

Сегодня группа компаний «Фаэтон-Стройсервис» имеет государственные лицензии на все виды строительно-монтажных работ, на разработку проектно-сметной документации и выполнение функций заказчика-застройщика.

Получив самостоятельный юридический статус, «Фаэтон-Стройсервис» менее чем за два года значительно повысил эффективность своей работы.

Фирма проектирует и строит объекты, связанные с нефтепереработкой, крупные торговые центры, представительства банков и фирм. Новое направление, которое осваивает ООО «Фаэтон-Стройсервис», – инвестиционно-строительная деятельность. В 2002 г. разработано 12 инвестиционных проектов нового строительства с высокой доходностью.

Первый проект, реализуемый в этой области, строительство 23-этажного дома в центре Сестрорецка. Учитывая перспективность этой сферы строительного рынка Санкт-Петербурга, компания планирует и дальше развивать данное направление.

2002 г. обозначил качественно новый период развития ООО «Фаэтон-Стройсервис», и прежде всего – создание самостоятельных специализированных подразделений, ориентированных на различные виды деятельности.

Сегодня группа компаний «Фаэтон-Стройсервис» включает 3 юридически самостоятельных фирмы – это «АЗК-Спецстроймонтаж», «Эпос-Ф», «Нисса».

Проектно-архитектурная фирма «Эпос-Ф» предоставляет следующие виды услуг:

• разработка технико-экономических обоснований и предпроектных предложений для организации инвестиционно-строительных программ и проектов;

• проектирование жилых, общественных, промышленных зданий и сооружений;

• разработка проектов и технических решений, согласование проектной документации;

• авторский надзор, ввод в эксплуатацию объектов;

• разработка интерьеров офисов и жилых помещений.

«АЗК-Спецстроймонтаж» осуществляет функции генерального подрядчика по строительству жилых и общественных зданий, в том числе жилых домов повышенной этажности, а также все виды строительно-монтажных работ.

Кроме того, «АЗК-Спецстроймонтаж» специализируется на строительстве высокотехнологичных, современных и многофункциональных автозаправочных комплексов, включающих АЗС, СТО, мойки, магазины, кафе, мотели – любой комплектации и размера. С 1996 г. построено и реконструировано более 30 станций.

Рекламно-производственная фирма «Нисса» предлагает полный комплекс услуг по разработке дизайн-проектов, производству и установке рекламоносителей любой степени сложности. В перечень предоставляемых услуг входят оформление разрешительной документации на рекламоносители, эскизное и техническое проектирование – от таблички до крышной установки, внутриинтерьерные работы, гарантийное и послегарантийное обслуживание. За 10 лет на рынке наружной рекламы постоянными клиентами фирмы стали более 100 компаний, среди которых: владельцы автозаправочных комплексов – ХК «Фаэтон» и ПТК, компания Philip Morris; «Констанс-банк», компании «Экрос», Neste, Shell, Coca-cola, сети мебельных магазинов «Аркада» и «Класс».

Продукция изготавливается на собственной производственной базе, позволяющей выполнять работы в максимально короткие сроки. Используются передовые технологии и высококачественные материалы. Заказчик получает оптимальное сочетание цены, качества изделий и сроков их изготовления.

Группа компаний «Фаэтон-Стройсервис» координирует работу всех звеньев строительной цепи и, по сути, реализует девелоперские функции. Создание эффективной девелоперской структуры стало основной задачей сегодняшнего дня.

Стать не просто строителем, а в какой-то мере отказаться от практики исполнения функций только подрядчика, застройщика или заказчика участников строительной индустрии заставляет время. Девелопер – относительно молодая фигура в российской практике реализации инвестиционных строительных проектов, а суть деятельности девелопера состоит в организации управления инвестиционными проектами по развитию недвижимости. Группа компаний «Фаэтон-Стройсервис» выполняет функции девелопера: выбор экономически эффективного проекта, получение всех необходимых разрешений и согласований, разработка механизмов привлечения и возврата инвестиций, отбор подрядчиков, контроль за их работой, реализация или передача в эксплуатацию созданного объекта, возврат средств. Значение девелопера для реализации процесса определяется координацией между всеми участниками девелопмента.

В настоящее время, вследствие реорганизации, структура группы компаний «Фаэтон-Стройсервис» близка к той, которую можно считать оптимальной для осуществления эффективного инвестиционно-строительного процесса.

Принадлежность «Фаэтон-Стройсервиса» холдинговой компании «Фаэтон» с ее высоким инвестиционным потенциалом делает реальным осуществление крупных строительных программ и проектов.

Развитие девелоперской деятельности с полным производственным циклом на базе технологического и управленческого потенциала группы компаний «Фаэтон-Стройсервис» стало одним из существенных направлений деятельности холдинга.

С самого начала своей работы коллектив «Фаэтон-Стройсервиса» был нацелен на расширение сферы деятельности и перечня предоставляемых услуг. На сегодняшний день – это мобильная организация, оказывающая широкий спектр услуг в области строительства.

Для достижения высокой доходности разрабатываются различные способы привлечения внешних заказчиков: от создания оригинальных дизайн-проектов до предоставления возможности использования различных форм оплаты. В настоящее время разработана и внедряется схема строительства объектов на кредитно-лизинговой основе. Компания надеется, что эта схема превратится в особое направление деятельности, позволяющее максимально удовлетворить потребности малого бизнеса.

Высокий профессионализм сотрудников фирмы, использование новейших строительных технологий, обслуживание по разумным ценам лежат в основе работы компании. Превыше всего руководство компании ценит время – свое и своих клиентов. Следование этому принципу позволило коллективу «Фаэтон-Стройсервиса» с уверенностью смотреть в будущее, а компании – занять прочные позиции на строительном рынке Санкт-Петербурга.