Федеральное Государственное Унитарное Предприятие ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СЕВЕРО-ЗАПАДНОМУ РЕГИОНУ ПРИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ CЛУЖБЕ СПЕЦСТРОЯ РОССИИ

Здание Управления специального строительства по территории №3, Санкт-Петербург, наб. р. Мойки, д. 41


Петербургский институт ядерной физики им. А.П. Константинова, г. Гатчина, Ленинградская область


Жилой дом, г. Гатчина, Ленинградская область


ГУ ЦБ РФ по Санкт-Петербургу, расчетно-кассовый центр «Южный»


Табачная фабрика «Филип Моррис Ижора», Ленинградская область


ЦБ РФ по Санкт-Петербургу, межрегиональное хранилище, Санкт-Петербург


ГУ ЦБ РФ по Ленинградской области, Санкт-Петербург, Шафировский пр., д. 4


Элитный жилой «Дом на Неве», Санкт-Петербург, Шпалерная ул., д. 42


Пансионат ГУ ЦБ РФ по Псковской области, оздоровительный комплекс, пос. Кривск


ГУ ЦБ РФ по Псковской области, Псков


Комплекс коттеджной застройки «Зеленый остров», Санкт-Петербург, Крестовский остров


Пансионат ГУ ЦБ РФ по Псковской области, оздоровительный комплекс, пос. Кривск

Федеральная служба специального строительства Российской Федерации (Спецстрой России) создана 31 марта 1951 г. для строительства объектов, связанных с повышением обороноспособности и безопасности страны, создания комплексов по выпуску военной техники и вооружений; развития науки и освоения космоса. На Северо-Западе России с 1953 г. и по сегодняшний день ее представляет Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление специального строительства по территории № 3».

Грамотное централизованное руководство всеми 28 структурными подразделениями ФГУП УССТ №3 при Спецстрое России, подкрепленное наличием полного комплекса служб инженерного обеспечения, собственных заводов стройиндустрии, автотранспортных предприятий и управления механизации, позволяет предприятию успешно конкурировать на строительном рынке Северо-Запада России с крупнейшими отечественными и зарубежными компаниями.

Подразделения управления, наделенные достаточной самостоятельностью, ведут работы на многих городских объектах, участвуют в тендерах, демонстрируя высокое качество выполняемых работ и строгое соблюдение договорных обязательств.

Основными составляющими успешной деятельности ФГУП УССТ-3 при Спецстрое России являются:

– возможность осуществления полного цикла промышленного, гражданского и жилищного строительства любой категории сложности – от освоения территории до сдачи «под ключ»;

– применение современных технологий, лучших строительных материалов при разумных ценах на конечную продукцию;

– гарантированное качество в предельно сжатые сроки.

Коллектив управления совместно со своими субподрядчиками, а это в общей сложности более 5 тыс. высококвалифицированных ИТР и рабочих всех строительных специальностей, готов реализовать любой проект для любого заказчика в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе России.

Основной специализацией ФГУП УССТ-3 Спецстроя России вплоть до середины 1990-х гг. было возведение уникальных научно-производственных комплексов по индивидуальным проектам в Северо-Западном регионе России. За это время введено в эксплуатацию более 3 млн кв. м промышленных и административных площадей для нужд оборонного комплекса страны. Десятки зданий и сооружений возведены в рекордные сроки в ответственных градоформирующих точках Санкт-Петербурга, построены десятки заводов, НИИ, лабораторных корпусов с уникальным технологическим оборудованием.

Основные заказчики управления – Центральный банк России, ЛОМО, ГИПХ, ПИЯФ, ГОИ, «Гранит», «Океанприбор», «Поиск», «Радуга», «Авангард», «Ленинец», «Рубин», «Морион», «Алмаз», ВНИИСК, «Дальсвязь», «Экран», «Заря», «Энергия», «Азимут», «Импульс», ЦНИИ материалов, заводы «Терминал», им. Климова, им. Козицкого, «Светлана», «Большевик», «Арсенал» и десятки других предприятий и организаций. Одновременно с промышленным строительством силами ФГУП УССТ №3 выполнялась крупная жилищная программа. Ее результатом стало возведение сотен жилых домов общей площадью более 1,5 млн кв. м, комплексная застройка г. Северодвинска Архангельской области; поселков Кузьмоловский, Решетниково в Ленинградской обл., пос. Рускеала и Кааламо в Республике Карелии со всей необходимой инфраструктурой (школы, больницы, торговые комплексы).

Начиная с середины 1990-х гг., наряду со строительством крупных промышленных объектов, Спецстрой России в лице ФГУП УССТ №3, успешно войдя в качестве подрядчика в трансформировавшийся строительный рынок Северо-Запада, выстроил десятки офисных и банковских зданий. В эксплуатацию введены несколько элитных жилых объектов, в числе которых – «Дом на Неве», коттеджные комплексы «Зеленый остров» и «Кривск»; реконструирован пансионат «Зеленый бор» в г. Луга; выполнены значительные объемы строительно-монтажных работ на строительстве фабрики «Филип Моррис», заводе «Катерпиллар», заводе «Сосна». В настоящее время, наряду с завершением строительства завода «Форд-Моторс» во Всеволожске, предприятие участвует в строительстве производственных комплексов НИТИ им. Александрова в г. Сосновый Бор, комплекса защитных сооружений от наводнений Санкт-Петербурга, Дворца Конгрессов в п. Стрельна, ТК «Сенная», сооружения ГУИН в п. Горелово, комплекса сооружений по утилизации атомных отходов и т. д. в общей сложности более чем на 60 объектах.

ФГУП «Управление специального строительства по территории № 3» при Спецстрое России осуществляет свою деятельность во многих районах Северо-Запада России. Это Санкт-Петербург и Ленинградская область, Псковская и Новгородская область, Республика Карелия и г. Северодвинск (Архангельская обл.).

В последние пять лет силами строителей ФГУП УССТ №3 реализована программа Центрального банка России в Санкт-Петербурге. Общая площадь введенных в эксплуатацию административных и производственных площадей превысила 140 тыс. кв. м.

В Ленинградской области, наряду с объектами ВПК, среди которых выделяются производственные комплексы ГИПХ, ПИЯФ и КБ «Энергия», ФГУП УССТ №3 активно участвовало в строительстве фабрики «Филип Моррис Ижора», где был выполнен весь «нулевой цикл» с инженерными сетями и основаниями под здания и сооружения, а также завода «Катерпиллар».

В г. Северодвинске Архангельской области подразделениями ФГУП УССТ №3 построено машиностроительное предприятие «Звездочка» с уникальными судоремонтно-судостроительными верфями и выполнена комплексная застройка жилых кварталов города со всей необходимой инфраструктурой. В Республике Карелия модернизирован построенный в 1975 г. собственный щебеночный комбинат (годовая мощность – 648 тыс. куб. м щебня различных фракций) и построены поселки городского типа Кааламо и Рускеала.

В г. Пскове и Псковской области в рамках выполнения строительной программы Центрального банка России за 3 года возведен комплекс зданий Главного управления ЦБ РФ по Псковской области общей площадью более 12 тыс. кв. м и база отдыха «Кривск» на берегу Псковского озера. Оба объекта введены в эксплуатацию в договорные сроки и по праву признаны лучшими сооружениями гражданского строительства, построенными в Псковской области за последние 20 лет.

Комплекс банковских зданий на шоссе Революции (по заказу Центрального банка России) общей площадью 30 тыс. кв. м сооружен за 2 года (с сентября 1994 по июль 1996 г.). Объем выполненных строительно-монтажных работ – более $48 млн. Одновременно с данным комплексом велась достройка незавершенного ранее здания для размещения Главного управления ЦБ России по Ленинградской области. В рекордно короткий срок (с января по сентябрь 1996 г.) было введено в эксплуатацию более 12 тыс. кв. м банковских площадей (объем выполненных строительно-монтажных работ превысил $15 млн).

Пансионат «Kpивск» – база отдыха Центрального банка России. За 18 месяцев (с июня 1997 по ноябрь 1998 г.) на пустынном берегу Псковского озера был возведен современный комплекс базы отдыха общей площадью более 7300 кв. м, в состав которого входят:

– двухэтажная гостиница;

– спортивно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, аквапарком, спортивным и тренажерным залами;

– сблокированные коттеджи;

– сооружения инженерного обеспечения (котельная с магистральным газопроводом, водозаборные и очистные сооружения, электроподстанция с высоковольтными линиями и т. д.);

– лодочно-спасательная станция с причальными сооружениями и оборудованными пляжами.

Работы производились от стадии разработки проекта до сдачи объектов «под ключ», включая комплектную поставку оборудования. Общий объем выполненных работ – более $15 млн.

В жилом малоэтажном комплексе «Зеленый остров» общая площадь введенного в эксплуатацию элитного жилья составила более 20 тыс. кв. м. Продолжительность строительства – 21 месяц. С сентября 1997 по июль 1998 г. было выполнено общестроительных работ (без внутренней отделки и инженерных коммуникаций) на сумму более $4 млн.

Менее чем за два года на месте бараков в полностью сохраненном парке вырос жилой комплекс, сочетающий в себе как индивидуальные дома на одну семью, так и многоквартирные здания, слитые в закольцованную кривую, вписанную в ландшафт. Проект «Зеленый остров», уже получивший диплом на фестивале «Зодчество России-2000», внесен в число номинантов на главную архитектурную премию страны – Государственную премию в области архитектуры за 2000 г.

Общестроительные работы на строительстве одного из лучших многоквартирных домов в центре Петербурга – «Дома на Неве» – выполнены в период с июня 1998 по декабрь 1999 г. Стоимость выполненных работ превысила $1 млн. Введено в эксплуатацию более 6 тыс. кв. м элитной жилой площади. По мнению специалистов, «Дом на Неве» стал несомненным украшением невской набережной.

Одной из основных задач, стоящих перед коллективом ФГУП УССТ №3, является постоянное повышение качества выполняемых строительно-монтажных работ.

Качество является важнейшей характеристикой строительной продукции и находится в центре внимания руководства предприятия, так как, наряду с ценой и пунктуальностью в выполнении договорных обязательств, оно во все большей степени становится определяющим фактором для победы в конкурентной борьбе. Качество проектных решений в большой степени определяется сотрудничеством ФГУП УССТ №3 с ведущими авторитетными проектными институтами Северо-Запада России, некоторые из которых являются обладателями сертификатов соответствия международной системе качества ISO 9000.

Применение прогрессивных методов и способов строительства, в числе которых – широкое использование опалубочных систем DOKA, Aluma Sistems, MEVA, комплексных систем «сухого строительства» фирмы «ТИГИ Knauf», продукции компаний USG DONN, «Планета АЛ», постоянное повышение квалификации персонала, в том числе и за рубежом (в строительных компаниях Германии и Финляндии), закупка и последующее использование строительных машин и механизмов от фирм-производителей из Германии, Скандинавии и Японии, позволили за прошедшие несколько лет подразделениям ФГУП УССТ №3 добиться значительного улучшения качества строительства в целом по Северо-Западному региону.

Обеспечение долговечности, надежности и экономичности эксплуатации зданий и сооружений путем постоянного повышения качества выполнения строительно-монтажных работ является приоритетной целью деятельности коллектива ФГУП УССТ №3.

В УССТ №3 считают, что «заказчик должен получить удовольствие от качества строительной продукции, и тогда вопрос о последующем заказе не будет вызывать сомнений».