RUcompany.ru


Компании в России
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Бизнес-план веб-портала единой базы русской недвижимости (с финансовой моделью) (артикул: 20576 04414)

Дата выхода отчета: 4 Июня 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 77
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Что может гарантировать успех и решение инвесторов в пользу Вашего проекта? Прежде всего – нестандартная идея и грамотно составленное, обоснованное инвестиционное предложение.

    ***

    Компания «VTSConsulting» предоставляет не просто готовый бизнес-план: мы продаем эффективные, реальные бизнес-идеи – от идей бизнеса в Интернете до бизнеса в различных секторах экономики. Наши Заказчики получают готовую, «живую» идею и пошаговую инструкцию по ее реализации (непосредственно документ бизнес-плана), актуальность которой подтверждается исследованиями рынков, которые проводят специалисты компании «VTSConsulting».

     

    ***

    Проект, предлагаемый в качестве идеи данного бизнес-плана – это комплексный веб-портал, который удовлетворяет обоюдным интересам сторон (Продавца и Покупателя) в сфере недвижимости и рассчитан, прежде всего, на Москву и Московскую область. По утверждению аналитиков компании «VTSConsulting», портал является единой базой русской недвижимости.

     

    В пользу перспективности проекта говорят последние данные исследований компании «VTSConsulting»:

     

    ввод общей площади жилья в расчете на 1000 человек населения за 10 лет вырос с 207 кв. м до 407 кв. м.;

    улучшилась  обеспеченность населения жильем, в жилищном фонде сегодня  в среднем на одного жителя приходится 23 кв. м. общей площади жилых помещений;

    наибольшие объемы жилья в расчете на  1 000 человек населения введены именно в Московской области – 1153 кв. м общей площади, что почти в 3 раза выше средне-российского уровня (436 кв. м.);

    организациями всех форм собственности построено 242,8 тыс. квартир общей площадью 21,0 млн. кв. м, что на 1,9% выше соответствующего периода предыдущего года.

     К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно просто изменить базовые показатели проекта. Финансовая модель построена таким образом, что изменение показателей эффективности проекта можно наблюдать сразу же после внесения изменений в существующий сценарий. Финансовая модель проста и удобна, что позволяет любому человеку успешно провести расчеты под собственный проект. Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой аналогичный проект на территории России, Украины, стран СНГ.

    Описание бизнес-плана

     Идея проекта:

    «***» – это специализированный информационный ресурс недвижимости, перед которым стоит цель предоставить пользователям – агентствам недвижимости, частным риелторам, собственникам и клиентам – наиболее простой и эффективный инструмент, позволяющий решать любые задачи, будь то реализация объекта недвижимости или его подбор.

     

    Ситуация на рынке:

     

    В 201* году в России объем ввода жилья составил *** 200 тыс. кв. м. В 1 кв. 2013 г. общий объем сделок с недвижимостью достиг *** млрд. $. Доминировали инвестиции в торговую недвижимость на российском рынке в 1 кв. 2013 года. Больше всего инвестиций сконцентрировано в Москве – ***% сделок.

     

    Преимущества проекта:

     

    юзабилити сайта: имеется чёткое разделение на жилую недвижимость, коммерческую и международную недвижимость (см. рисунки в разделе 1);

    много способов привлечения внимания к объявлению: поднятие объявления в поиске, выделение его, покупка VIP-объявления или премиум-объявления, покупка PRO-аккаунта, верификация для объявлений, возможность заказать продвижение объявления в поисковых системах;

     привязка к карте Российской Федерации, что делает поиск объекта интерактивным и удобным;

     наличие приложений для iOS, Android и ОС Win.

    Конкурентная среда:

    Проект в сфере недвижимости Mail.Ru Group (http://realty.mail.ru/);

    Проект компании Деловой Мир Онлайн (http://realty.dmir.ru/);

    AFY.ru (http://afy.ru/);

    МИРКВАРТИР (http://www.mirkvartir.ru/).

    Финансовая составляющая проекта:

    Необходимые инвестиции: *** тыс. руб.

    NPV: *** тыс. руб.

     

    IRR проекта: ***%

     

    Период окупаемости: 25 месяцев.

     

    Выдержки из исследования: Анализ коммерческой недвижимости в Российской Федерации

    В 1-ом квартале 2013 года общий объем сделок с недвижимостью в России достиг *** млрд. $, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 104%. В результате три месяца 2013 года стали рекордными среди первых кварталов других лет по объему инвестиционных транзакций.

    Инвестиции в офисную недвижимость доминировали на российском рынке. В 1-м квартале 2013 года ситуация изменилась – ***% от общего объема вложений составили сделки с торговой недвижимостью против ***% в 1 квартале 2013 года. На офисный сектор пришлось ***% от общего объема транзакций по сравнению с ***% в 1 квартале предыдущего года.

     

    Инвестиции наиболее сконцентрированы в Москве – ***% сделок.

    Офисная недвижимость Москвы

    За последние 10 лет объем качественных предложений офисных помещений увеличился в 7 раз – ***млн. кв. м в 2002 году в сравнении с *** млн. кв. м в 1-ом квартале 2013. Отметим тот факт, что только ***% существующего предложения относится к Классу А (*** млн. кв. м).

    В 1-м квартале 2013 года в Москве было введено около *** тыс. кв. м качественных офисных площадей. Эксперты ожидают сохранение активности девелоперов. До конца года прогнозируется выход на рынок еще около 850 тыс. кв. м офисных площадей.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень рисунков, таблиц и диаграмм……………………………………………4

     

    Резюме…………………………………………………………………………………6

     

    Раздел 1. Описание проекта……………………………………………………………7

     

    Раздел 2. Анализ рынка………………………………………………………………16

     

    2.1. Анализ жилой недвижимости в Российской Федерации……………………16

     

    2.2. Анализ коммерческой недвижимости в Российской Федерации……………18

     

    2.2.1. Офисная недвижимость Москвы………………………………………20

     

    2.2.2. Торговая недвижимость Москвы………………………………………21

     

    2.2.3. Складская недвижимость Москвы………………………………………22

     

    2.3. Развитие интернета в Российской Федерации………………………………23

     

    2.4. Мобильный интернет в России…………………………………………………26

     

    2.5. Выводы………………………………………………………………………27

     

    Раздел 3. Монетизация проекта………………………………….………………………29

     

    Раздел 4. Конкуренция………………………………………………………………31

     

    4.1. Основные конкуренты………………..……………………………………………31

     

    4.2. Преимущества перед конкурентами…………………………………………33

     

    Раздел 5. Маркетинговый план…………………………………………………………34

     

    5.1. Юзабилити сайта…………………………………………………………………34

     

    5.2. Поисковая оптимизация…………………………………………………………34

     

    5.3. Контекстная реклама……………………………………………………………37

     

    5.4. Продвижение в социальных сетях………………………………………………38

     

    5.5. Реклама на главных страницах поисковых систем……………………………38

     

    Раздел 6. Финансовый план……………………………………………………………40

     

    6.1. Допущения проекта ……………………………………………………………40

     

    6.2. План реализации………………………………………………………………42

     

    6.3. Объемы реализации………………………………………………………………45

     

    6.4. Цены реализации………………………………………………………………48

     

    6.5.  Доходы от продаж………………………………………………………………49

     

    6.6.  Переменные затраты……………………………………………………………52

     

    6.7.  Постоянные затраты……………………………………………………………54

     

    6.8. Капитальные затраты……………………………………………………………54

     

    6.9.  Налоги…………………………………………………………………………55

     

    6.10.  Отчет о прибылях и убытках…………………………………………………56

     

    6.11.  Отчет о движении денежных средств……………………………………59

     

    6.12. Финансовые показатели………………………………………………………62

     

    Раздел 7. Анализ чувствительности…………………………………………………63

     

    7.1. Изменение уровня цен………………….………………………………………63

     

    7.2. Изменение себестоимости……………………….………65

     

    7.3. Изменение размера постоянных затрат (без учета фонда оплаты труда) ……68

     

    7.4. Изменение размера фонда оплаты труда (ФОТ)………………………………70

     

    7.5. Изменение ставки дисконтирования ……………………………………………73

     

    Общие выводы ………………………………………………………………………75

  • Перечень приложений

    Диаграммы

    Диаграмма 2.1. Доли инвестиций по городам…………………………………………………20

     

    Диаграмма 2.2. Доли инвестиций по стране происхождения………………………………20

     

    Диаграмма 2.3. Доли инвестиций по секторам………………………………………………21

     

    Диаграмма 2.4. Распределение сделок по бизнес-секторам………………………………22

     

    Диаграмма 2.5. Распределение сделок по типу…………………………………………………24

     

    Диаграмма 2.6. Проникновение интернета в крупных городах Российской Федерации……25

     

    Диаграмма 2.7. Структура пользователей Интернета по типам населенного пункта, % от пользователей………………26

     

    Диаграмма 2.8. Популярные поисковые системы в России.………………..……………26

     

    Диаграмма 2.9. Использование беспроводного и фиксированного интернета россиянами…..27

     

    Диаграмма 6.1. Динамика роста основных финансовых показателей, тыс. руб.………………57

     

    Диаграмма 6.2. Сравнение динамики аккумулированного денежного потока и аккумулированного дисконтированного денежного потока, тыс. руб.……61

     

    Графики

    График 2.1. Динамика ввода жилья в России, январь 2010г. – июнь 2012г., %………………..

    График 2.2. Динамика ввода жилых домов в России в 2005-2012гг., прогноз на 2013-2015гг., тыс. кв. м………………19

     

    График 2.3. Численность интернет-пользователей. Динамика. Россия, 18 лет и старше, млн. чел. (нарастающим итогом)……26

     

    График 6.1. Динамика роста чистой прибыли, тыс. руб.…………………………57

     

    Рисунки

    Рис. 1.1. Главная страница сайта……………………………………………………9

     

    Рис. 1.2. Главная страница сайта до загрузки……………………………………9

     

    Рис. 1.3. Страница недвижимости…………………………………………………………10

     

    Рис. 1.4. Избранное-Сравнение………………………………………………………………11

     

    Рис. 1.5. Новости сайта…………………………………………………………………………12

     

    Рис. 1.6. Панель управления……………………………………………………………………12

     

    Рис. 1.7. Поиск………………………………………………………………………………13

     

    Рис. 1.8. Поиск по карте……………………………………………………………………13

    Рис. 1.9. Расширенный поиск…………………………………………………………………14

     

    Рис. 1.10. Помощь…………………………………………………………………………………14

     

    Рис. 1.11. Тикеты поддержки…………………………………………………………………15

     

    Рис. 1.12. Регистрация (Шаг 1)……………………………………………………………………16

     

    Рис. 1.13. Регистрация (Шаг 2)……………………………………………………………………16

     

    Таблицы

     

    Таблица 3.1. Основные платные услуги портала.………………..………………..……………25

     

    Таблица 7.1. План реализации……………………………………………………………………41

     

    Таблица 7.2. Объемы реализации (в единицах)…………………………………………………44

     

    Таблица 7.3. Цены реализации……………………………………………………………………47

     

    Таблица 7.4. Доходы от продаж, тыс. руб.…………………………………..…………….……48

     

    Таблица 7.5. Переменные расходы, тыс. руб.…………………………………..……………….51

     

    Таблица 7.6. Постоянные расходы, тыс. руб.……………………………………..……………53

     

    Таблица 7.7. Капитальные затраты……………………………………………………………….53

     

    Таблица 6.8. Налоги, тыс. руб.………………………………………………………..………54

     

    Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.………………………………..……55

     

    Таблица 6.10. Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.……………………………58

     

    Таблица 6.11. Финансовые показатели…………………………………………………………61

     

    Таблица 7.1. Изменение уровня цен ……………………………62

     

    Таблица 7.2. Изменение себестоимости …………………………………………………64

     

    Таблица 7.3. Изменение размера постоянных затрат (без учета фонда оплаты труда)………65

     

    Таблица 7.4. Изменение размера фонда оплаты труда (ФОТ)………………67

     

    Таблица 7.5. Изменение ставки дисконтирования ……………………………………………74

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план охранного агентства (ЧОПа)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.17

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: Организация оказания услуг спутниковой связи (предоставление каналов связи, передача данных, доступ к ресурсам Internet)

Регион: Республика Мьянма

Дата выхода: 19.08.16

49 000
Бизнес-план: открытие дата-центра/центра обработки данных (ЦОД)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.16

109 500
БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛА ПО ОТДЫХУ В РФ

Регион: Россия

Дата выхода: 04.08.15

218 000
БИЗНЕС-ПЛАН СОЗДАНИЕ АГЕНТСТВА ТЕЛОХРАНИТЕЛЕЙ В КАЗАХСТАНЕ

Регион: Казахстан

Дата выхода: 02.08.15

144 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Создание WebCam сайта
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Данный раздел бизнес-плана готовится в самом конце работы по завершении и готовности всех остальных разделов, т.е. при достижении полной ясности всех аспектов разрабатываемого проекта. Даются ответы на вопросы какой именно и за счет чего будет реализовываться проект, его отличительные черты по отношению к сайтам конкурентов. Отражает ожидаемые основные финансовые результаты от отрабатываемого проекта, где приводятся сведения о:  Прогнозы развития;  Выручке от предоставляемых услуг и прибыль  Затраты на разработку, развитие и продвижение;  Уровень прибыльности и окупаемость проекта; 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА ПО СОЗДАНИЮ САЙТА 2.1. Описание проекта и равлекательных онлайн услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы Отвечает на вопросы:  какие потребности призван удовлетворить сайт;  конкурентные преимущества;  наличие патентов или авторских свидетельств, защищающих особенности проекта;  оценка затрат на разработку;  расчет окупаемости проекта;  описание дизайнерских особенностей, функционального назначения;  организация работы с посетителя;  планируемые мероприятия по развитию проекта 3. МАРКЕТИНГО…
  • План продвижения мобильного приложения по звуковому сопровождению звонка во время разговора
    Данный отчет содержит конкурентный анализ основных игроков на рынке, а также составленный на его основе маркетинговый план, который включает расчет ценообразования, составление программы продвижения, а также расчет возможной отдачи от вложений в маркетинг. Выдержки из текста: … Бесплатное скачивание является для данного типа приложений оптимальным, поскольку платное скачивание сильно сужает количество пользователей, которые захотят его скачать. Такое положение вызвано отсутствием активного продвижения конкурентов и как результат низким уровнем осведомленности пользователей о существовании таких услуг. И как следствие - низкий спрос. … Если смотреть со стороны пользователей, то программу скачивают случайным образом. Основная причина скачивания – яркий аватар и заголовок, интригующее описание приложения. Пользователи руководствуются любопытством. И только хх% разыскивают определенное приложение, чтобы организовать необходимое звуковое окружение во время разговора для решения бытовых и рабочих задач. … При конверсии покупки платного пакета хх% и заказа платных минут хх% суммарная выручка за год деятельности составит ххх тыс. долл. … Прибыль за год будет иметь положительное сальдо – ххх тыс. долл. … После публикаций обзоров необходимо от…
  • Business plan "Crowdfunding site" (with financial model)
    Confidentiality Agreement 2 Сontant 3 List of Diagrams, Tables and Charts 4 Executive Summary 6 1.0. Project Description 8 1.1. Site Functional 8 1.2. Site Particularities 8 1.3. Project Business Model 8 1.4. Advantages for People in Need 8 2.0.Marketing Analysis 9 2.1. Types of Market Segments 9 2.2. Geographical Structure of Market 10 2.3. Market Volume 11 3.0. Competitive Environmental 12 4.0. Marketing Plan 21 5.0. Organizational Plan 25 6.0. Financial Plan 26 6.1. General Assumption 26 6.2. Payroll Expenses 26 6.3. Capital Expenditure 26 6.4. Plan of Sales 26 6.5. Revenue 27 6.6. Variable Costs 27 6.7. Fixed Costs 27 6.8. Profit and Loss Statement 27 6.9. Cash Flow Statement 29 6.10. Financial Indicators 29 7.0. Sensibility Analysis 30 7.1. Changing of Fee for Donation 30 7.2. Changing in Capital Expenditure 32 7.3. Changing in Discount Rate 34 Appendix 1. Plan of Sales 36 Appendix 2. Volume of Sales 37 Appendix 3. Revenue 38 Appendix 4. Variable Costs 39 Appendix 5. Fixed Costs 40 Appendix 6. Profit and Loss Statement 41 Appendix 7. Cash Flow Statement 43 INFORMATION ABOUT THE «VTSConsulting» COMPANY 47
  • Бизнес-план сайта по сдаче вещей в аренду (с финансовой моделью и бизнес-презентацией)
    Перечень диаграмм, рисунков и таблиц 3 Резюме 4 1. Описание рынка интернет-коммерции России 7 1.1. Рынок интернет-коммерции России 7 1.2. Рынок интернет-коммерции Москвы 13 Выводы: 16 2. Описание услуг проекта 17 3. Конкурентная среда 19 3.1. Общая информация о конкурентной среде на рынке интернет-коммерции 19 3.2. Основные конкуренты проекта «***» 20 3.3. Конкурентные преимущества проекта «***» 21 4. Маркетинговый план 22 4.1. Поисковая оптимизация 22 4.2. Контекстная реклама 26 4.3. Продвижение в социальных сетях 27 4.4. Юзабилити сайта 28 4.5. Выводы 29 5. Финансовый план 31 5.1. Капитальные затраты 31 5.2. Стоимость аренды 37 5.3. Прибыль и убытки проекта 41 5.4. Свободный денежный поток 46 5.5. Экономические показатели 48 6. Результаты финансового прогноза и их анализ 49 6.1. Основные результаты 49 6.2. Анализ устойчивости результатов проекта в случае наступления рисковых событий 50

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта