RUcompany.ru



Компании в России
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Все отрасли
Отзывы клиентов

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

...

Свернуть Подробнее

Вопрос-ответ

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Задать вопрос специалисту

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Исследование рынка коттеджной застройки города Орел (артикул: 02065 04414)

Дата выхода отчета: 11 Августа 2008
География исследования: Орел
Период исследования: 2008-2012
Количество страниц: 49
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

                           Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Настоящая работа ставила своей целью комплексное исследование рынка загородной недвижимости города Орла и включает в себя анализ текущей ситуации на рынке индивидуального домостроения и в сегменте новостроек, а также анализ спроса на загородное жилье, проведенный совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости города.


    По данным службы государственной статистики, Орловская область имеет статус региона, где строится самое доступное жилье в центральной России. На территории города с 2005 года реализуется программа массового малоэтажного строительства. До недавнего времени спрос на строительство индивидуального жилья не мог удовлетворяться в достаточной мере из-за отсутствия свободных территорий,

    обеспеченных необходимой инфраструктурой, однако в 2008 году администрацией города определены перспективные земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Частный сектор, как в городе, так и в пригороде Орла достаточно развит, и в настоящее время начинается развитие сегмента охраняемых коттеджных поселков. Однако застройщики, выходя на этот рынок, могут столкнуться с проблемами реализации  – как показало исследование,приобретение качественного загородного жилища доступно лишь малой части населения города, ценовой фактор играет значительную роль, а сами застройщики могут столкнуться с высокими барьерами входа, связанными с аппаратом администрации.


    Высокий потенциал рынка, положительное отношение горожан к загородному формату жизни, а также ориентация застройщиков на широкий круг потенциальных покупателей определили необходимость проведения данного исследования.


    При реализации настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.


    В ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервьюирование) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников. Интервью проводились  с  представителями агентств недвижимости, специализирующихся на различных аспектах рынка: продажа первичной и вторичной недвижимости, решение юридических вопросов, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов.


    В результате проведения исследования описано актуальное положение на рынках жилой недвижимости Орла, проанализировано расхождение спроса и предложения, а также описаны основные характеристики потенциально успешного на рынке проекта загородного коттеджного поселка.


    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости, как городской, так и загородной, и ведущих свою деятельность, или планирующих выход на рынок Орловской области.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    I ВВЕДЕНИЕ
     1 ОБЪЕКТ И ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ
     2 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
     3 МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
     4 ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
    II Орел
     1 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА
      1.a Общая информация о городе


     2 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


     3 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НОВОСТРОЕК
      3.a Общая характеристика предложения
      3.b Объем и динамика предложения
      3.c Структура предложения (по районам города, по материалу строительства, по числу комнат, по стоимости, по сроку ввода в эксплуатацию)
      3.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков
      3.e Планируемые проекты рынка. Оценка их объемов и влияния выхода на рынок
      3.f Прогноз объема предложения до 2012 года


     4 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
      4.a Общая характеристика предложения
      4.b Объем и динамика предложения
      4.c Структура предложения вторичного рынка
      4.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков
      4.e Планируемые проекты рынка. Оценка их объемов и влияния выхода на рынок
      4.f Прогноз объема предложения до 2012 года


     5 АНАЛИЗ СПРОСА НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ФОРМАТЕ ЭКСПЕРТНОГО МНЕНИЯ
      5.a Общая характеристика спроса
      5.b Портрет потребителя. Оценка потребительских предпочтений
      5.c Прогноз изменения спроса: качественный и количественный


     6 РАСХОЖДЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ. ПОТЕНЦИАЛ РЫНКА

  • Перечень приложений

    Рисунок 1. Расположение существующих новостроек на карте Орла
    Рисунок 2. Расположение участков под неорганизованное индивидуальное жилищное строительство на карте Орла

    Таблица 1. Стоимость 1 кв.м. жилой недвижимости в Орловской и прилегающих областях
    Таблица 2. Темп прироста объема ежегодно вводимого жилья, %, 2002-2008 гг.
    Таблица 3. Планируемые проекты рынка новостроек (адрес, этажность, материал строительства, район, срок сдачи, средняя стоимость 1 кв.м)
    Таблица 4. Участки, отведенные под неорганизованное индивидуальное жилищное строительство в Орле

    Диаграмма 1. Численность населения г. Орла, 2005-2008 гг.
    Диаграмма 2. Уровень жизни населения в Орловской области, 2005-2010 гг.
    Диаграмма 3. Ввод жилья в рамках программы развития малоэтажного индивидуального строительства, Орловская область, тыс. кв.м, 2008-2010
    Диаграмма 4. Ввод жилья в г. Орел, тыс. кв.м, 2006-2010 гг.
    Диаграмма 5. Динамика ввода жилья, 2002-2008 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 6. Структура предложения новостроек по районам города, %
    Диаграмма 7. Структура предложения новостроек по материалу строительства, %
    Диаграмма 8. Структура предложения новостроек по стоимости однокомнатных квартир за 1 кв.м, шт.
    Диаграмма 9. Структура предложения новостроек по стоимости двухкомнатных квартир за 1 кв.м, шт.
    Диаграмма 10.Структура предложения новостроек по стоимости трехкомнатных квартир за 1 кв.м, шт.
    Диаграмма 11. Структура предложения новостроек по площади квартир, шт.
    Диаграмма 12. Структура предложения новостроек по площади однокомнатных квартир, шт.
    Диаграмма 13. Структура предложения новостроек по площади двухкомнатных квартир, шт.
    Диаграмма 14. Структура предложения новостроек по площади трехкомнатных квартир, шт.
    Диаграмма 15. Структура предложения новостроек по сроку ввода в эксплуатацию, %
    Диаграмма 16. Прогноз динамики ввода жилья, 2008-2012 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 17. Объем ввода в действие индивидуальных домов в Орловской области, 2000-2007 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 18.Объем ввода в действие индивидуальных домов в Орле, 2003-2007 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 19. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади дома, %
    Диаграмма 20. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по материалу строительства, %
    Диаграмма 21. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости 1 кв.м, %
    Диаграмма 22. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости домовладения, %
    Диаграмма 23. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади земельного участка, %
    Диаграмма 24. Объем ввода в действие индивидуальных домов в Орловской области, 2000-2012 гг., тыс. кв.м
    Диаграмма 25. Объем ввода в действие индивидуальных домов в Орле, 2003-2012 гг., тыс. кв.м

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

32 100
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

49 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

54 000
Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.

Регион: Россия, Московская область

Дата выхода: 16.12.14

64 000
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

Регион: Россия

Дата выхода: 23.09.14

30 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе, 2014 год.
    Содержание исследования:

    1. Методологические комментарии к исследованию
    2. Обзор рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском Районе 2014 г.
    2.1. Общая информация по рынку:
    2.1.1. Основные характеристики анализируемого рынка
    2.1.2. Объем рынка
    2.1.3. Емкость рынка коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском Районе
    2.1.4. Оценка тенденций рынка
    3. Анализ предложений коттеджные поселки среднего и низкого класса в Щелковском Районе
    3.1. Рыночная концентрация
    3.2. Крупнейшие объекты: объем заселенности
    3.3. Наименования Компаний Застройщиков
    3.4. Ценовой анализ коттеджных поселков среднего и низкого класса в указанном направлении
    4. Анализ потребителей коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе 2014 г.
    4.1. Насыщенность рынка
    4.2. Оценка объема потребления
    4.3. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности)
    4.4. Анализ факторов спроса
    4.5. Описание потребительских предпочтений
    4.6. Частота и динамика покупок объектов в коттеджных поселках среднего и низкого класса в указанном направлении.
    5. Рекомендации и выводы по исследованию коттеджных поселков среднего и низкого класса в Щелковском районе
    5.1. П…
  • Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
    ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ Спрос на качественные объекты загородной недвижимости неуклонно растет. Более половины людей рассматривает загородной дом как постоянное место проживания, причем эта цифра растет с каждым годом. Благоприятная экономико- политическая ситуация, в частности, увеличение благосостояния потенциальных покупателей, развитие ипотеки, новые стандарты жизни будут стимулировать спрос на загородную недвижимость. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЫНОК Развитию рынка недвижимости также может способствовать рост иностранных инвестиций в российскую экономику. В 2006 г. в экономику России поступило $55,1 млрд. иностранных инвестиций, что всего на 2,7% больше показателя 2005 года, когда рост иностранных инвестиций составил 32,4%. Прямые иностранные инвестиции в 2006 году составили $13,68 млрд., что на 4,6% больше, чем в 2005 году. В 2007 году по прогнозам правительства приток иностранных инвестиций в Россию снизится и составит более 70 млрд. долларов. (Источник: Росстат) Наиболее активными покупателями на московском рынке недвижимости являются следующие компании: - FF&P/GE Asset Management, - AIG/Interros, Eastern Property Holdings (EPH), - Torus Investment Management, BMT Management, и
  • Исследование рынка пригородной недвижимости Нижнего Новгорода и разработка маркетингового инструментария разработки стратегии позиционирования на рынке, 2012 год.
    1. Методологические комментарии к исследованию. 2. Инструментарий маркетингового анализа и разработки стратегии формирования продуктового предложения на рынке пригородной недвижимости Нижнего Новгорода 3. Обзор рынка пригородной недвижимости Нижнего Новгорода, 2012 г. 3.1. Общая информация по рынку 3.1.1. Основные характеристики рынка 3.1.2. Объем и емкость рынка (в натуральном и стоимостном выражении) 3.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 3.2. Структура рынка. Анализ наиболее перспективных сегментов. 4. Конкурентный анализ 4.1. Насыщенность рынка 4.2. Основные компании-конкуренты: доля на рынке и узнаваемость. SWOT-анализ компаний. Узнаваемость бренда заказчика. 4.3. Условия работы компаний-конкурентов 4.4. Анализ ценовой политики конкурентов 4.5. Оценка положения компании-заказчика на рынке 5. Анализ потребителей 5.1. Оценка объема и структуры потребления 5.2. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 5.3. Анализ факторов спроса: узнаваемость, цена, прочее. 5.4. Описание потребительских предпочтений 6. Рекомендации и выводы по исследованию 6.1. Перспективы развития рынка 6.2. Ключевые факторы успеха игроков на рынке 6.3. Рекомендации по корректировке маркетинговой стратегии 6.4. Разработка рекламной стратегии 6.5. Выводы по исследованию
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта